2022-10-07【民法】专题十八 用益物权

【民法】专题十八 用益物权

用益物权，是指对他人的物在一定范围内加以占有、使用、收益的限制权。

居住权属于用益物权的一种。

本专题对应民法典第二编“物权”之第三分编“用益物权”（第十章至第十五章）及第二分编“所有权”第七章“相邻关系”。

一、用益物权及其体系

（一）传统用益物权

（二）我国现行的几类重要用益物权

（三）用益物权的法律特征

二、土地承包经营权

（一）土地范围

（二）生效（设立）

（三）期限

（四）经营权人的权利

（五）向本集体经济组织以外的单位、个人发包的特别规定

（一）适用范围

（二）取得原因

（三）登记的效力

（四）建设用地使用权人的权利

（五）建设用地使用权人的义务

四、宅基地使用权

（一）取得方式

（二）宅基地使用权人的权利

五、居住权

（一）权利性质不同

（二）要式与否不同

（三）是否有偿不同

（四）转让继承不同

（五）生效要件不同

六、地役权

（一）基本概念

（二）设立

（三）内容

（四）两个特征

（五）消灭