无房深圳人的纠结

深圳的房价经过14年底以来三年的暴涨，对于普通的工薪阶层，已经到达了一个需要倾全家之力才能勉强购买的程度。而且勉强购买只能够是60平左右的小两房。打个比方，南山房价按60000一平算，买60平的两房，总价是360W，需要三成首付，那首付就是360W*3=108W，这仅仅是首付，不算手续费，而且必须是现金，108W对于一个二线城市是一套全款的100多平的三房。对于父母，108W，很可能是他们一辈子的积蓄，甚至是两家老人一辈子的积蓄。对于孩子，108W，按每年存20W算，需要5年，但是每年存20W，20W需要是两个人在除去生活成本之后剩余的现金，那么两个人发到手的钱每年最少30W左右，兑换成税前工资，这个数额就更大了。更重要的前提是，房价在当前水平不能再往上调整。然而，现实是，每年每套房子总价上涨的幅度往往比我一年的工资还高。于是，对于一个在深圳没有房而且是一个工薪阶层的我而言，我纠结了。

纠结的原因很简单。我在深圳待了五年，我已经适应了深圳的节奏，我不敢想象回到老家不能适应的一种生活状态。所以我想留在深圳，可是深圳用现实告诉我，我很难留下来。主要纠结原因有六点。

第一点，房子。在中国，要在一个城市定居，没有房子是一件很难想象的事情。很多人说，现在这社会，租房啊。那我们聊聊租房遇到的各种意外情况吧。

1.房东无故涨房租，这三年在深圳，白石洲的民房（注意是农民房，居住环境整体来说比较差）从800左右的单价涨到了现在一房一厅3000（我现在租住民房是一房一厅的）。小区现在一个单间2000左右（属于几室几厅中间一个房间）。我朋友遇到过最奇葩的一个房东，租进去第三个月涨一次，第四个月涨一次，年底还要在涨，无奈退房。这种现象，大家不要绝对是个例，这三年，我想白石洲的租户遇到的应该不少。

2.房子有问题，房东不处理 来深圳第一年，住在白石洲小区，小区非常的老，住了没多久，楼下的住户表示我们租住的房子把他们家淹了，跑去一看，楼顶泡开了，有的地方还发霉了。找了房东，房东压根不搭理你。你爱住不住。无奈之下，只能搬出。之后租住的房子，厨房的天花板到了五六月份就掉石灰，第一年，让我们自己用贴纸贴一下，第二年，接着掉，又贴一下，如此循环往复。卫生间水龙头坏了，房东自己来修，收50块钱一次。灯坏了，房东来修，收30块钱一次，但是没过3个月，灯又坏了。墙壁上的石灰，这里掉完那里掉，房东说，没事你让他掉，你们不住了我就整体修一下就好了，你们就打扫一下就好了......

3.换房子非常麻烦 看到金星秀中，金星老师说不理解现在年轻人为什么要买房，租房不是很好吗，我就是租的房。关于这一点，我想说，首先，我们是工薪族，一辈子不是只在一家公司工作，换一家公司，太远了，不利于上下班，我们得换一下。房租涨到我们承担不起了，我们只能换。房东要收回房子了，我们没办法。房东房子要卖了，下一个房东要自己住，我们只能退出来。在深圳，换地方住，太频繁了。搬一次家，成本基本在5000-10000左右。不要觉得太夸张，搬家费用600算，这里买的东西带不走，得重新买。这边原先有家电，那边重了得几百块钱卖掉，下次再换一个地方，家电没了，得花几千块钱再去买。有人说，那你不换工作啊！工作到了瓶颈期，一直待着吗？如何成长。总会遇到各种需要你换工作的理由。就像，总有各种不得不换房子的理由一样。

这就是租房，我遇到的情况。只是印象太深的。还有很多其他各种各样的状况，比方说，早段时间白石洲无缘无故停电，停水，网线被剪了之类的。这些都已经被列为是小事件了。这种感觉就是大家常说的“漂”，无根，安定不下来。而大部分人都是一种需要安定感觉的动物。在中国租房政策不完善的状态下，与我而言，租房就像让我“漂着”。

第二点，钱。 在深圳，找工作，随便工作个两三年，找工作，都是说，我要求月薪12000,15000......有的甚至更高。而深圳，确实对于我们给出了相对于内地更高的工资。适应了这样一种经济条件下的生活，买件衣服300,500，1000的状态，回到内地，几千块钱一个月，我不敢保证我能够收得住手。在深圳，我拿着一万多到手的工资，我可以每年给自己安排出行，我喜欢旅游，我也想每年我都有自己的出行计划，但是当回归到，只有六七千工资的时候，出行一次一万多的成本，我不敢保证，我还能不能这么爽快。我享受深圳的收入带给我这种生活选择上的自由，但这种自由是在我没有买房的状态下才会存在。

第三点，教育。我已经是接近需要结婚生娃的年龄和状态。我希望我的小孩可以接受最好的教育。不仅是家庭的，还是社会的。在老家，教育水平相对于深圳强了很多，在深圳，一个学位被人抢破头。稍微有钱一点的都考虑送出国念书。中学考高中，不到50%的录取率，学费，更是.......有人说，还没结婚，小孩教育这些年深圳都会发展的。等你小孩念书了，说不定这些问题就不存在了，但是我不能不为最差的情况最打算。而且，教育不像房子，一时半会就能得到解决。我认为这是一个长久的战斗。此外，在深圳，经了解，每一个小孩除去课堂的课业，需要学习各种各样的特长。学习压力非常大。环境就是这样。但是我认为，小孩学习因以兴趣为主，学习最喜欢的东西，过最享受的生活。

第四点，工作。我在深圳这工作，回到长沙，对应的岗位我就不敢想了。类似的岗位呢，我查了，也不多。这意味着，我基本上，80%的可能是要换岗的。男朋友还好，他适应性比较大，而我，在深圳这五年的积累，基本上来说，属于没有了。这意味着我重新开始。相对而言，我也有我自己的担心。

第五点，房贷。 在深圳借钱买完房之后，还完房贷，剩余在手上的钱，就几千块钱。和我们两个人在老家买完房还完房贷剩下的钱还差不多。相对老家需要承担的风险更小一点。

第六点，老人。家里父母是不愿意离开老家的，有些需要帮助的时候，都需要依赖于别人。现在家里亲戚都在老家，年级也不是特别大，能够互相帮助，等过几年，大家年级大了，只能自顾自的时候，老家的老人就比较孤立无援了。

各种各样的原因，深圳对于我这种初来乍到，未来得及安家的人而言，已经失去了留恋的机会。“来了深圳就是深圳人”，然而现实确是“来了深圳，我是一个飘着的深圳人，随风而荡”。