坐标：上海
工作地点：闵行区
找房时间：3月
上海各区情况简介：
首先说一下上海各区的排名与各区等级的特征，截止2021年，上海共有16个区：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区、闵行区、宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区。其中黄浦区为上海市的中心和最繁华的城区。刚毕业应届生肯定是承受不起，不是贵就是房子又小又差。
中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原静安区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区；
半中心区半郊区1个：浦东新区；相对便宜，但是你得承受它的荒无人烟。
郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区；这边也相对市区来说便宜，但是也看房子的配置和面积。
郊县1个：崇明县
找房子的办法：去找中介公司、利用各种租房APP、直接找房东
如果你初到上海，无人脉，无资源，可以采取前两种，虽然花点中介费，但是省心很多，也能让你以最快的速度找到房子，尤其是疫情期间，各个小区不知道什么时候会封闭，相对来说前两种房源会有很多，可供选择。
如果对工作地点比较熟悉或者有朋友，那就直接找靠谱的房东也是可以的，比中介和APP便宜。
我使用的APP：公寓的话，可以考虑自如；短租的话，可以考虑Airbnb、美团、去哪儿网；整租或者合租可以考虑巴乐兔、贝壳找房、链家。诸如链家、我爱我家等大型中介机构都有自己的线上APP，这类平台房源信息广，服务流程相对成熟，同时价格也略贵。巴乐兔也属于这类中介平台，但是不收租客中介费，只收房东中介费，也是一个不错的渠道。
租房的时候考虑的几点：
1，是否离上班地点近？
离上班的地点近分为三个层面，一个是步行0-30min，一个是坐地铁0-30min之间，一个是自己开车0-30min。
步行0-30min的话指的就是步行到公司的距离，也就是在公司附近租；坐地铁的话=步行到公司时间 + 乘坐地铁时间 + 步行到家时间，这种情况尽量在地铁站附近租，尽量选直达的，避免多次换乘容易迟到；如果自己有车的话，其实就更方便了，只要控制在0-30min的时间范围内能到达的区域都是可以的。
这个选择是根据个人的习惯，有些人喜欢早起做锻炼，有些人不排斥坐地铁，有些人习惯晚睡晚起，不论选择哪一种，都建议通勤时间一定要维持在1h以内的，因为还要考虑特殊天气，比如下雨，如果晚起或者天气不好，可能就会延长通勤时间，还会影响通勤心情，毕竟上班是每天都要重复做的事情，所以尽量多维度去思考会更全面，考虑清楚自己租房的优先级，租金、位置、房屋、环境等哪个在你心中更重要？一定要在确定了工作再租房。
2，价格是否能接受？
这个就需要将房子的月租和月工资之间做一个对比，看看自己每个月是想要将多少钱的预算放在房子上，一般工资的1/3或者1/4可能会更容易接受，也就是说如果月工资为1万，房租是在2千多-3千多会很容易接受。
3，想要合租还是整租？
其次就是合租还是整租，合租的话分两种，一种是有朋友一起合租，一种是陌生人一起合租。这两种完全不一样，有朋友的话情况还是会稍微好一点，毕竟涉及到公共区域的问题，比如做饭或者洗漱间，一般上班的时间大家都差不多，如果都在同一个时间洗漱就会起冲突，朋友的话都认识，还容易解决，如果是不认识的人，就不太容易了。而且一般如果是不认识的人的话，还会有男女混住的情况，如果有介意的朋友，提前一定要好好问一下房东或者中介。不过合租的话，还有那种有独立卫生间的，如果有的话，就会方便很多。
整租的话，相对事会少很多，但是一般整租肯定是要比合租贵一点的，或者离公司远一点的，如果这些可以接受小编还是更喜欢自己单住。
4，是否介意租住屋的条件？舒适度的要求？
除了价格和距离，肯定还是要考虑一下房屋内部和外部的条件，比如房屋的干净度，舒适度，阳光是否充足，隔音效果怎么样，是否是电梯房的高层，是否临近街道，旁边购物是否方便等等，住房的话其实就是住的舒心，毕竟工作的过程中肯定会遇到一些难事，如果回到家里还是每天不消停的话，那就可想而知了，如果不在乎自己的生活水平还好，在意生活水平的话还是要尽量筛选自己喜欢的房型。
看房时需要注意的几点：
是否包含有生活必备的家电，比如洗衣机，冰箱，做饭的厨房设备，桌椅，沙发，晒衣杆等等，如果没有的话可以和房东商量添置，不然还需要自己买的话就得不偿失了。
有无WIFI网络，是免费还是付费？现在是网络时代，如果没有网的话就很难办，所以需要提前确认清楚。
付款的时候是月付还是季付？押金是多少？这个看个人情况，月付的话方便，也减轻负担，季付的话相对来说负担有点大，而且还不是很自由，转租比较麻烦，但是一般季付的话会稍微便宜一点点，这个看个人情况决定就行。
是否有独立的卫生间，独立卫生间的环境怎么样，通风怎么样？
在网上大致挑选好了几套房子，建议有时间一定要线下实地看房，这一步非常重要，房子是否能住得舒服，仅凭照片或视频是看不出来的，不要提前支付中介费和定金，仔细考察后再做决定！因为，很有可能的是，看房的时候，最后知道真相的你眼泪掉下来！
记得敲墙体，不要租到隔断房。一个是不隔音，隔壁或者客厅的风吹草动你都听的清楚
签约入住前是需要注意的几点：
如果是有押金，一定要让房东写押金条（顺利退押金最好，不顺利的话也是法律程序的重要凭证）
入住，仔细检查房子，有损坏的及时沟通并留证（不要怕麻烦，也就入住这一次，谨防不讲理房东）
签合同之前仔细看合同各种条款和补充细则，任何不符合自身条件的条款不要盲目签订。
合同签订属于双方自愿，明显的霸王合同可以提出异议协商或者不签。
签订之前重点询问提前退租、转租、押金退还等问题，如租房分期等，需特别咨询相关的租房借贷条款。
租房看房时候就问清楚租房中的所有费用，最好录音存证，如签订合同时候明显发现增加了未约定条款，先积极协商，协商不成切记权衡利弊，不要轻易签订。
没签合同之前不要付房租和押金！付定金必须签订定金协议，转账记录截图备注，保存好定金收据。
如果打算以后长期在上海生活的，一定要事先问清楚房东是否同意帮忙办居住证。
维修如何处理（一般小修补，比如换个灯泡啥的都租客拿发票从房租里扣）
入住后需要注意的几点：
最好是本人亲自退租；
不要害怕走法律程序（如果本人在出租地，一般不退押金的房东收到传票就会来找你协商）；
如果房东不退押金，不要故意损坏房屋，别从有理方变为无理方；
居住期间，有问题赶紧联系房东（尤其是自然损坏，人为损坏一定要让他们报价），不要怕麻烦人家（你怕麻烦人家，等到退租时人家就和你要钱，血的教训）
关于租房子的注意事项，还有很多，这里只是把自己想到的，曾经参考的讯息，以及遇到过的问题写了下来，只是给大家提供一些参考，租房确实很累，但如果能够顺利租到舒服合适的房子还是很开心的，注意大家一切顺利！