《低风险创业》阅读和因刘凡老师授课所得所感——攸翊

一、房地产的过去与未来

国家有种产业重心转移的趋势：即让房地产不再成为支柱型产业，前期是因为房地产行业能够带动经济发展，带动建材，钢铁，装饰装修等行业的发展，故为取得经济上的胜利，官方赋予房地产一定的地位，让房地产领跑GDP增长。也正是因为房地产被国家重视，才使得房价在前疫情时期不断抬升，一些幸运的人借着炒房的机会实现资产增值。前疫情时期的书中是这样描述的，如图所示。

《低风险创业》

但一场灰犀牛的袭来成了房地产领航地位的转折点。

关于房地产未来的趋势是怎样的？如你所见，房地产受疫情原因，发展处于较为低靡的状态。房价相比于疫情前也出现了下降的趋势，但会不会跌到韭菜价格，人人可买呢？答案是不会，为什么呢？从国家出台的限涨令和限跌令就可以看出来，国家不会一下子让房地产从老大哥成为小弟，但是这是趋势是没错的。

所以它需要时间，让其他可代替产业发挥领航作用，而缓慢让房地产行业退居二线。

有一种思维的转变，发生在一些没什么经济实力的零零后身上，那就是没必要贷款买房让分期付款成为生活的累赘，有人算过那么一笔账，例如一套三四线城市80万的房子，首付百分之30，分期30年，比全款要多还54万左右。

除非你和你未来的伴侣认为房子是生活的刚需。

可房子是不是刚需，又值得人思考一番。它既不是柴米油盐酱醋茶，又受迫于婚姻市场的压力。啥也不是。

我是攸翊，我与你同在！