现金流游戏小结

又是一个周六的下午，阳光晴好，我们如约而至来到了阳光房。今天来晚了，很开心看到坚持的小伙伴还在这里，一个微笑的招呼就足够亲切。

今天人有点多，我来之前他们已经玩了接近1小时了，我看了面前的卡牌，这次随机选了最上面一张经理。然后按照我之前一贯的作风，积累第一桶金，我会先从小生意开始。于是我抽取了小生意的卡牌，居然是嫂子借钱，简单说就是用5000去博10000，只要骰子大于3就可以，可是我当时手上一共只有2000多一点，考虑了一下概率问题，我决定试一下，于是我向银行贷了10000，运气比较好，一来拿到了10000。于是我马上还了贷款，减轻当时多余的负担。后来想了想，我这么做胆子还是挺大的，虽然考虑过万一不是大于三呢。想的是反正我还年轻，这个杠杆也不是很大，我相信自己的风险承受能力以及后续的赚钱能力。

转变大概是从第二次开始，我喜欢大买卖。如果说小生意是破胆的话，那么大买卖才是我真正感兴趣的活，因为我知道机会更大，假使我买不起，那我可以转让机会赚取一笔费用，即便没人买，我也不受损失。基于前几次对市场，市场人群心理的把握，以及我晚来一会，这次的选手大都倾向于小生意，可能是因为生手居多，大家的心理都是稳着来，但是这不妨碍个中有潜在土豪，潜在未来土豪，他有为此付费的自己的判断力和实力。所以果断大买卖，抽到一张征求有限合伙人，披萨饼店。月现金流加800。成本2万，首期支付2万，负债0。投资回报率48%。之所以要在这提到这张牌，是因为我在上次的游戏中也抽到这个，我犹豫了一下是用资金去买住宅还是投资增加现金流，而虽可以翻2倍到3倍业主收买我的权益，但是几率非常小。总结上次经验，在你没钱的时候，你积累资金做的任何一个决策都是对的，目的是想方设法去积累资金。以终为始，看它能为你带来什么，是否是你需要。于是，贷了款，买！毕竟还很年轻，这也是机会，抓住每一个机会。

这次游戏，我后面每次都是抽的大买卖，运气比较好的是发展比较平稳，没有出现失业，在资金少的时候没有大额支出。（其实这里也反观了一个问题，就是在我们资金缺乏的时候，控制支出，有稳定的现金流是不是也是值得重视和思考的问题）我的想法是用房产来实现财富自由，至少是重要的工具。于是一旦市场出现房产，公寓的时候，包括我自己抽到类似的牌的时候，我就特别敏感，注意去收集信息。因为在这个游戏里，市场风云要求购公寓的概率特别大，也就是说市场对房产有一定的需求，而且一般是3室2厅，2室的居多。4室及8室以上的需求关系就偏少。所以后来通过卖了一共3套房产，我的积累金一下子就增多了，我都是第一时间偿还了贷款，可是这时候还没有真正财富自由。我决定再购买多一些的房产来增加自己的底气，毕竟市场的需求一直在那里，另一方面考虑增加自己固定的现金流。俗话说有钱好办事。我又买了一套三室一厅，既然目标是增加现金流，又是想通过房产的方式，那我可以断定我的做法几乎是有现金流的房产我都会考虑。运气好抽到首付5万，增加2800的现金流。光这一张已经超过了我的月现金流，关键是我已经有足够的资金买的起啦，果断买。然后又买了四室增加了2000的现金流，后来又去做了一些实业投资，当时也是从中介手中购买的机会卡，花了1万。可以增加1500的现金流，犹豫了很小一下，马上给钱了，犹豫的原因同样是和披萨饼一样的，但是那时我已经财富自由了，给了钱之后又有点后悔，是不是还是该买房产，后来凭感觉一想买都买了，实现财富自由以后，加深了现金流，首先我不差那个投资的钱，虽然不太了解市场，但是投入的钱我可以承受不会对我造成影响，对于我的好处就是固定的现金流又增加了，它的现金流对我来说有吸引力，而且增加积累符合我的目标。未必是坏事。这个可能跟我性格有关，我有时摸不准的时候我会凭感觉做事，而这种感觉是基于会让我估算我会有多少安全感，或者说心跳的感觉自己是否可以承受，一般都还好。不过后来，就这个问题，跟银行家讨论了。我想量化它，而不是感觉牌。最后银行家和我们讨论出来的结果是，量化了之后，基于你当下的情况，你更在乎什么，是更重视现金流还是它未来卖出的总价。其实还是一句话：以终为始。

这次游戏的收获：应该是去学会及掌握如何来量化你的投资，在以终为始的基础上。如果说之前一直有些凭感觉又有逻辑的进行选择动作，那么现在可以清楚去表达和确认一下自己的安全边际。我依然不后悔自己大胆的行为，胆大又要心细，有勇也要有谋。这样的勇敢才是值得嘉奖的。明确了目标，就有意识去寻找机会进行实践。你不搞出点事故，哪里来的故事。相信一句话：当你真的想做一件事的时候，全世界都会为你让路。