定和街道“百城提质”学习纪实

        2月14日、15日，定和街道办事处与省规划设计院、区住建局一行6人赴江西、安徽学习城市改造、社区建设，先后考察了江西景德镇市马鞍山社区、里村街道办事处、陶溪川文创园，安徽省六安市电业局北苑家园、叶集农贸市场等，现将一路学习见闻收录如下，以供学习参考。

        一、江西景德镇市马鞍山社区

        该社区为景德镇“城市双修”社区类改造亮点，社区由原来的140平方米的办公服务用房打造成面积约4000平方米社区办公服务用房，社区办公用房为区国资委统一协调用房。通过改造，坑洼不平的道路也变得宽阔平整，并打造了多条近百米的陶瓷人文特色里弄墙。原来杂乱不堪近2000多平方米的违建地、菜地和垃圾山现变成了美丽休闲广场和廉政公园。为了更好地巩固“双创双修”成果，管理辖区事物，社区利用党组织网格化管理，将辖区分为5个主要网格，每个网格又根据不同的小区、宿舍楼栋选出党小组长、楼栋长、卫生员、治安员。

        该社区改造重点在公共活动空间与社区用房，因空间局限，绿化层次丰富，墙面绿化手法丰富，社区文化、党建文化软装多采用木质、手绘画等软性风格，人文气息浓郁。

中式牌坊风格的社区入口

入门路边的精致绿地

户外多采用木质软性宣传栏

地面白改黑，墙面美化突出瓷文化

手绘墙面增加亲和力

毛竹山墙美化楼体

软性装饰更便于融为一体

社区内门

宣传栏配色雅致，木质表箱和谐一体

公共活动场地，草坪搭配树木简洁明了

停车位  手绘文化墙

警务室

绿化见缝插针，高低错落

整体配色柔和统一

绿地与运动场无障碍过渡

建筑立面改造简单大方，以实用为主

中式拱门点缀瓷文化分隔空间

户外休闲椅搭配石子路面

廊道设计

游园绿化美化精致

廉政文化凉亭

宣传栏少而精

地面划线增强秩序感

户外显示屏实时播报

便民服务大厅简洁明了

社区会议室

志愿服务站

阅览室

矛调室

手绘墙面

新时代讲习所

党员网格图

党建文化墙

“习语”窗帘

党建文化墙

墙面装饰材质丰富

旧仓库改造活动室

桌面立签

磁性可更换版面

    二、景德镇市里村街道办事处

    里村街道位于景德镇市珠山区东部，西临皖赣铁路。面积4.3k㎡，人口32868人。管理铁路、前街、电厂留守处、新峰巷、竟成岭、八卦山、罗家坞、马鞍山、庆安、维裕、陶雨等10个社区、1个家委会。办事处驻马鞍山北岭。南河流经东缘注入昌江。皖赣铁路纵贯南北，景德镇火车站和汽车站设此。

      经街道程书记介绍，该社区属于城中村围合型城市社区，故名“里村”，近年来，街道主要工作围绕“双创”、城市改造、土地征迁、社区建设开展，与定和街道地域属性相似。

街道办事处外立面

街道门口党建宣传栏

楼层分布索引

综治中心治安防控室

楼道党建文化墙

门牌皆为电子显示屏

会议室移动办公椅

会议室

图书室与讲习所合二为一

辖区沙盘

街道城市发展展厅

墙面点缀习语语录

开放式图书阅览室

软性隔断

城市发展史

可更换宣传栏

电子触屏文件展示栏

展厅概况

书房与展厅合二为一

人行道彩色沥青，过渡无障碍

河道治理

建筑外立面改造

随处可见的城市花园

三、景德镇陶溪川文创街区

      陶溪川文创街区原系1958年建成的宇宙瓷厂。这是一家在景德镇陶瓷发展史以及全国陶瓷工业化上都具有里程碑意义的大型国营工厂，有着“中国景德镇皇家瓷厂”美誉。作为陶瓷产业系统中摸爬滚打了30年的瓷二代，景德镇陶瓷文化旅游发展总公司董事长刘子力介绍说，2011年他接手这个陶瓷厂之时，并不清楚未来的方向，只知道工业遗产需要保护，不拆一栋房子、不卖一块铁、不撕一 张纸、不砍一棵树，为留住6.9万名产业工人的集体记忆，需要重新定义它们的功能。他请来清华同衡城市规划院总体规划原有的22栋老厂房，将原有立面中独特的富趣味性的外形、坡屋顶形式、红砖外墙以及砖花等元素进行了有机改建，保留了高耸的烟囱、水塔以及墙上依稀可辨的老标语口号，青苔、蔓藤都一并得到善待。于是原来的煤厂变成了水景广场，原来的包装车间和仓库分别变成了咖啡厅和酒吧，高规格的美术馆、酒店应运而生，整个园区的格局因为其历史痕迹和旧有片断的保存，有了某种需岁月包浆后才拥有的内敛和从容。

        在一片乏善可陈的城乡接合带的尽头，陶溪川园区猝不及防地映入眼帘。与整个城市的陈旧与落寞似乎完全不同，园区的空间规划很是人性化，建筑样式与区域功能一目了然。入口处的全开放设计低调简洁，在夕阳下，整个街区的色彩清丽柔媚，生机盎然。商铺、餐饮配套、美术馆、博物馆、小型广场、设计中心、交流中心、国际艺术家工作坊、书店、工作室一应俱全，真有种“良田美池桑竹之属”的感觉。

      陶溪川的成功改造为我街道下一步“退二进三”提供了实践思路，特别是今年定和街道即将启动的钢厂厂区改造项目，在资源融合、业态创意上提供了宝贵经验。

   

工业风的大门

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老旧机械诉说着流金岁月

工业风的设计精髓在于因旧改旧

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    四、六安市小区与农贸市场改造

    北苑家园为六安电业局家属院，经与社区人员对接，该小区建成已30余年历史，占地20亩320户，改造投入600万元，历时1年，改造集中于墙面翻新、地面硬化、停车场、安防设施。

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党建宣传栏配LED活动字幕

楼体立面改造

微型消防站

停车场

楼间绿化保留树木，原绿地铺设彩砖

楼间整治

消防通道

绿化带

绿化带改停车场

叶集农贸市场改造

该市场为半室内，改造还没完全结束，由于一直下雨，路面较为湿滑。

不锈钢加瓷砖台面

天井式采光

糖果色搭配明亮整洁

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景德镇入市口山体亮化

半山霓虹半城绿

   

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                            结语

        58小时、驱车5000里，风雨兼程，最后用两张景德镇入市口的山体亮化结束此文，半山霓虹半城绿，城市改造美学内修文化、外重精致，每个城市都有自己的天赋异禀与人文历史，如何对标先进、学以致用，建设精致焦作，是我们眼下最重要的实践课题。

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