真的还不起房贷怎么办？

如果你是遇到了突发状况，真的还不起房贷，那么有以下几个措施：

01 向银行申请暂停还款

遇到失业、家人重疾，导致无法按时还款，可以向银行申请暂停还款，但是只能暂停几期还款，并且只是先暂停还本金，每个月的利息还是要按时支付。

02 向银行申请延长借款期限

这样每个月还款的金额会减少许多，虽然总利息会升高。不过每个人只能申请一次延期还款，而且总期限不超过30年。

03 主动卖房变现

还不上贷款，最后房子也会被法院拍卖，还是打7折、8折拍卖。那还不如自己提前把房子卖了，起码能卖个市场价。

要注意：卖房是需要时间的。证件齐全的二手房，需要3-6个月才能成交。如果房子还没有房产证、地段太差，那会很难脱手。

这里强调买房选优势地段的房子，因为容易变现、风险更低。

04 借一下资金周转

跟自己的亲人朋友、其他渠道借一下资金周转，先把房贷还上。

当然这种方法是“饮鸩止渴”，解决不了根本问题，债务会越滚越大。只能短期使用，先解决一下燃眉之急！

最后，还要跟大家强调一下：

买房一定要谨慎，不要追涨。

不能出租、不好转手、地段不好、配套不好的房子，千万不要买。

不要高杠杆买房。买房之前一定要审核自己的还款能力，谨慎使用杠杆，高杠杆买房很容易遇到还不起贷款的情况。