产业地产项目可研报告模板2021-10-27

第一部分 项目介绍

（一） 项目大区位

（二） 项目小区位

（三） 项目基本信息

（四） 项目四至及周边环境

（五） 周边配套情况

（六） 小结—区位价值、产业价值、交通价值、战略价值等

第二部分 市场分析

（一） 土地市场量价分析（含一手/二手）

（二） 市场整体竞争格局

（三） 区域市场格局及竞品地图

（四） 项目周边竞品-XX项目

（五） 借鉴意义（产业功能角度、定价策略等）

第三部分 项目定位

（一） 区域产业基础

（二） 区域产业定位

（三） 项目产业定位

（四） 客户特征小结

（五） 项目客户定位

（六） 项目产品定位

（七） 项目整体定位

（八） 项目价格定位

第四部分 设计方案

（一） 总体指标

（二） 总平面图

第五部分 成本分析

（一） 成本测算影响因素

（二） 本项目配置标准

（三） 项目发展成本汇总

（四） 单体建安成本分摊

（五） 外部成本对标

（六） 内部成本对标

第六部分 运营开发

（一） 项目工程情况

（二） 工程不利因素分析

（三） 开发计划

（四） 整体运营开发节奏

第七部分 经济测算

（一） 测算假设

（二） 测算结果（持有）

（三） 测算结果（销售+自持）

（四） 敏感性分析

第八部分 交易模式

（一） 交易背景

（二） 交易结构

（三） 交易节奏

（四） 土地合同及协议

（五） 项目主要风险及解决思路

（六） 合作协议或MOU要点

（更多详细内容欢迎咨询留言）