省会的房子值得买吗？

1、康园小区，我没有上楼去看过户型，但是我觉得这个小区，应该是北辰这带最好的小区了，为哪样这个讲，小区最主要呢就是距离云南财大龙泉校区相当近，好像是紧挨着学生宿舍，后门直走出去就是云南财大游泳馆，云南财大游泳馆，据说也是昆明最好的游泳馆，这特别适合我这种喜欢游泳的，另外，康园小区好像是后门就紧挨着财大运动场，也许平常有时间，还可以进去跑步锻炼身体，比如晚上克整下夜跑或者周末晨跑，最重要最重要呢是，我感觉有可能可以进去蹭教室上自习，我在上海的时候，一有时间就会经常跑克上师大上自习看书，养成了心理习惯，去学校蹭教室，教室看书这绝对比咖啡馆看书安静噶，像星巴克里面那种地方，还放音乐，吵死求人咯，对一个需要终身学习的程序员，能有一个安静看书的地方，这是花钱买不来的氛围，另外就是，这尼求这里的房子，一楼下，家家都有个车库，我在上海租房换了好几个小区，基本上也没咋见过哪个小区一楼带车库的房子。另外就是，康园小区这旁边就是昆明的母亲河--盘龙江，江两边有高高的白杨树，原本以为盘龙江江水会比较脏，但是我仔细看了哈，江水还可以，比起东部沿海那些已被污染的河流，这带盘龙江已经可以算说相当清澈干净了没啥异味，感觉应该还可以洗油腻脏衣服，康园小区边上不远就是个月牙潭公园，可以说这个小区环境很到位。但是这里都是大户型，我在安居客上没有找到少于4房有在买的房子，网上挂售的房源，总售价几乎都在240万上下，看似不高，实际按同比例的收入与物价水准，这的房子，搁在上海，估计相当于上海大约800万左右的房型，呵呵！这个小区，我觉得是等以后等某一天阔气来后，是一个相当理想的改善型居所。

2、金庐园，金泉小区，温馨家园，金色家园位置相当不错的几个小区，地段位置好没话说，小区环境也安静，离北辰地铁相当近，有大电影院，购物中心等，附近就是昆明第一人民医院甘美国际医院，要是家安在这里，有朋友来找我玩的话，会相当方便，平时工作上班坐车出行也很快，这块地段南北向房子很多，这里应该就是适合自己目前理想的安家地段，但是有些房子似乎存在漏水情况，还有就是有的房型有小点靠马路辅路，就是两个小区中间那种辅路，靠辅路的房间，可以听见外面电瓶车路过按喇叭的声音，还有的房子有转角，会挡住别的单元房子的采光。金庐园，感觉南北朝向房子好像是最多呢，要重点关注，温馨家园，我去看房的时候，还看到几只鸟在小区里面飞啊飞的觅食，也有老头子早上在小区打太极拳，空气清新，环境还是很好呢，而且，这些小区都是进出要卡的，好像就是我在上海上班那种门卡，呵呵，这个好像不像沪上的普通小区那样，不可以随便混入进去那种，嘿嘿。

3、鸣翠园，这个小区，中间似乎记得有个花园，区位是相当不错，最重要的呢是，这里是学区房，带了明通小学，这个应该是北辰这带最核心的优势了，我只这看了这小区七楼的房子，爬楼太尼球费劲了，家里以后要是父母来住七楼可能相当费劲，但是这个小区据说是一房难求，一个月下来，据说也出不来几套房子，中介说有几个单元的房，他就从来没买过啊，你可以想象这个小区有多抢手，要搞这里的房子，得等机会。

4、江东花园，有几个院子，喊啥子球竹香园等，就记住中介朋友告诉我的一个名词：端头房！有好几栋这种端头房，说是这种单元的房子，三面采光，明亮通透，位置也是相当好的地段，旁边就是江东花园双语幼儿园，安静嘎，缺点是园区看样子很小。

5、最后写一个小区，一个很特别的小区，云南映像C区，我老家的一个小时候玩长大的伙伴买在了这里，我正好去参观了他们的家，在他们家吃的中午饭，这个小区，是至今我见过最大的一个小区，据说九千多户啊，相当呢大，房型之正气无比 ，小区之安静板扎，而且又是0几年的新小区，离马路相当远，几乎听不到车流声音，我是那种对车流声音很在意，相当过敏啊，噪声方面要求很高，但是云南映像C区这个小区，车流之安静，我给满分啊，相当之阔以，而且还是电梯房。我朋友送我出小区，他带我在里面兜了一大圈才出来，那个时间，正好是昆明下午2左右，我看斗那个阳光照到每家每户的阳台上，那个白花花、金灿灿的阳光筛，照斗一栋一栋的南北通的电梯楼，整面整面的大窗台和阳台，巨大的采光震撼啊嘎，昆明那种高原日光浴，真呢是照得感觉家家户户都幸福无比筛，那个阳光，也是照得我心都养了，这的房型设计让采光效果真呢是超级华丽啊，我朋友说他家那个房子，他买的时候那个三房80好几万，我出了小区，正好附近有遇斗中介，顺便问了一嗓子，说我朋友那种90好几平的户型的房子，现在已经是上大百万了，仅仅只是过了半年了嘛，真呢是赚大了，这个购房时间选择，真呢是太重要咯，错过入手机会，你不晓得要再多付出再辛苦好多时间，这个小区房子，相同的物价水平与薪资水平下，这样的区位和房型的房子，在上海，我估计大约相当于400万水准了，这个不是乱说虾酱哈，这个是我参照我在上海住那个租的田林十一村的房子，我记斗我好像问过那谁，说求那个70平不到的房子，要400万还是多少啊，我去，这一对比，就知道深浅真货。我朋友现在家庭幸福，取了个江苏好媳妇，这让我这个单身光棍相当羡木感叹，一个人，可能有了家庭和小娃娃，发展就会好点咯。我出来小区后，骑着小黄车不远，又顺导航又溜达骑行去昆明世博园，几分钟就到了世博园边上，世博园不远似乎就是吴三桂金殿和陈圆圆文化园，云南印象C区，未来附近还有条地铁线路规划，世博园站，我感脚云南映像C区小区是个非常值得关注呢区域，未来的空间也很大。

      以上，是一些最近看房记录，之前还看过很多一些其他区域，不想写了，码纯文字比写代码还浪费时间，这个也算记录自己最近时间的思维轨迹和思考过程，一些小经历而已。这次回云南，看房时间不多，只看中了北辰财富中心这带的区位和部分小区房型，心里对未来安家的环境有了个底，房子，我目前还没有落实下来，要等，嘿嘿！昆明不大不小，是全国有名的宜居城市，昆明地段好的地方太多了，比如呈贡或者西山区、滇池边那些地方我没克看过，昆明将来可能开通的渝昆高铁、成昆高铁、大理高铁，以及中泰(国)铁路的建成，都可能会继续对昆明各区位房价有影响，可惜我没那么多时间去看了，要开始学习和工作模式了，2018得去落实我的安家计划。2017经历一些亲人的离去，深知生命脆弱无常，2018对我很重要，除非天降横财或一夜暴富，要不然，我应该只会选择攒好钱昆明买房，必须好好努力喽，不求大富大贵，但求家人平安，无灾无病。

      最后，再凑点字数，嘿嘿。对北上广的大部分普通外来工作人员来说，在那里买房，如果你抗住了、消化适应了房贷压力，我是真心服气的，比如我的大学室友，买房买在了深圳，我佩服得五体投地。但是对我来讲，超过了我目前的能力了，我现在信用卡一刷上3000就会立马想要全部还清，根本不想欠债，而且还每次多整得给银行，让银行欠我钱的感觉，要是买房整上个几百万贷款，我感觉相当恐惧啊。以前在上海，经常和朋友开玩笑，以目前上海佘山那里远郊来说，搞个3房，估计得300万左右，如果是我，有300万，会怎么花300万呢？首先，我会先用100万到省会买房；然后，100万做指数基金，我特别迷恋指数基金，特别是中证500和沪深300，我只做这2种被动基金组合，逢低买入、分批建仓；最后，再用100万做自己想干的事情，比如不工作了，好好研究高数、线代等数学知识和研究AI等计算机前沿领域，还可以去帮助自己的大家庭和需要帮助的人，我这个算盘，是不是完美呢？大城市买房，必然也意味着你要失去很多，最重要的就是要失去人生自由，捆绑与束缚，除非你认可了那里的文化归属，否则，他乡终究是他乡，高房价催使你忙于为生活奔波操劳，所以呢回家乡省会或中心城市置业，对我这样的人，会是一个很好的明智选择，也会是一种趋势。不唯一线，不唯一城！多抬头看看中西部城市，国家和政府也在大布局和改善，而且像大上海已经划了2035年一条2500万的人口红线，还有17年才到2035年，目前上海常驻人口是多少呢？2410万！你可以想象上海承载的人口压力有多大。我只是觉得，目前家乡省会的发展还阔以，已经相当不错了，或许早已经超出了你的想象，只是自己还停留在原来的思维中。比如昆明，目前700万人口，很可能在2025前后流入人口增长到1000万左右，相当于目前杭州这个人口体量，人口的增加就是金钱和交易的流入，但是在中国省会里头，我估计昆明已经算排名靠后了，但是如果你真的有啥梦想，目前700万的人口基数，应该已经足够支撑你的梦想了，如果700万人口基数还搞不定你的梦想，那估计1000万人口基数也搞不定哇，这种说你的梦想得有多拽呢？嘿嘿。赖在一线不走了，我估计唯一的解释是：我们都在贪念一线城市的某些东西！是啥呢？嘿嘿...

        西游记有一段，唐三藏去西天取经，唐太宗送行，临出长安时，唐太宗给三藏敬酒，唐王从地上捻了一撮土，放在酒杯中，并让三藏喝下，三藏大师不知何意，李世民对即将远去的三藏法师说：宁爱故乡一捻土，莫恋他乡万两金！。

      你不是唐三藏，并不会有沉鱼落雁的女儿国王倒追你，嘿嘿!也不会有一手通天的齐天大圣为你的信仰保驾护航，前方艰难或逍遥，没有让三藏迷恋或滞留他乡，大师没忘记最初离家闯荡的梦想：一个为了家乡更好、普渡家乡众生的大愿，历经坎坷，也要回到故乡长安。在我看来，一个人，如果只为自己活着，确实是很是卑微的，有时我在想嘎，假如哪天我也在一线城市整个一两百万房贷，一家吃饱尚且困难，谈其他就整远了

      "宁爱故乡一捻土，莫恋他乡万俩金"，要出躺远门了，不管将来是不是还在一线城市工作混迹或漂泊，这句话，我觉得，还是永远记斗心里好了，你角得呢？？？