买房记

终于截止上周，过户完毕，我有了属于自己第一套房子，虽然就一室，但好歹是我人生的第一套房子，所以值得记录一下。

从决定买房，到开始看房，中间间隔有两个月；从看旧一点的高层两室到调整目标至一室，期间确实是一次心态极大的调整，认清现状、认识到自身能力的边界值，随时调整买房的目标，历经不足两个月的看房、房价上涨了小一千之后（期间因为房市太快，房东跳价特别多 ），我终于定下了人生的第一套房子。运气算是不错，房东因为小孩要出国留学，着急着出售，算是诚心出售，所以卖房总价相对稳定，没有跳价。

整个过程中唯一的披露可能就是中介工作失误不断，定完房子的第二天早晨10点打电话让我下午一点去房地局网签、交首付、资金监管，之前我以为还得个几天呢，所以就想着周末再把手头的钱周集一下，他们给我留的准备时间太少，从公司请假、回家取各种定期、银行卡存款、网上活期理财资产体现，包括跟老弟借钱，他那边也是上着班呢，然后请假回来各种转存，折腾了一路，总算是赶一点半到房地局。网签、过户、资金监管还算顺利，弄完之后房东就走了，中介说是我这还有贷款的手续要弄，等担保公司人来了之后，就跟我好几挪资料，填写各种信息、按手印，填写完毕之后，给了我一张贷款需缴费的发票，比之前定房子时写的费用多了一千块钱。追问原因，中介和担保公司给的解释是费用是两个点的贷款额，吵吵一阵后，担保公司女的说是公司有事，就走了。中介跟我有叨叨开了，说什么费用缴不齐就不能进行下面贷款流程。掰扯不清之际，我妥协了，按人家的新费用计算方式，多缴了大几千块（虽然是极不正式的一张发票）。然后就是五月十日的缴税过户了，大清早我跟房东跑到房地局，抽号缴税时，窗口通知贷款还未放下来，无法缴税，各种电话催之后，等到中午快十一点才确认贷款已放下来了，可以缴税，结果缴完税之后发现过户窗口的队排的贼长，必须等到下午才能过户了。又是跟领导延长请假各种折腾。好在房东还算配合，下午过完户，交了房子。一切终归在波折中完成了。

现在细想起来，此次买房过程中，中介有很大的责任，但是我自己也是有一定责任的。每一个环节我都是完全被带着的，毕竟是自己买嘛，所有的环节都应该自己敲实，前期准备工作或者说是跟中介没有进行足够多的沟通，所以到真正执行的环节就漏洞百出。对于他们来说多工作半天无所谓，可以出小小的纰漏，可是我自己呢，毕竟是好几十万的事情，还是应该谨慎对待，及时敲定信息。避免有疏漏。