捷径智慧物业系统提出社区建设新方向

物业也能玩共享？捷径智慧物业系统提出社区建设新方向

随着国家大力支持社区发展建设，越来越多的社区发展模式开始涌现。

从社区团购兴起到社区文化服务拓展，社区发展已经进入高速期，如何提高社区资源利用率，构建多重领域协同发展的综合性功能性社区，已经成为各方关注焦点。

从共享经济问世以来，其发展势头之迅猛前所未有。

将社区建设与共享经济相结合就是一个很好的发展方向，物业公司无疑是最佳切入点，目前越来越多人开始意识到这一机遇并付诸实践，来自浙江的吴先生就是这样。

吴先生是一家物业公司的中层管理人员，负责公司旗下多个小区车位销售及管理维护。

以往，吴先生总是为车位乱占、乱停车、停车费难收等问题而苦恼。

业主发现车位总是被占后，总是想办法找物业投诉，虽然车位上都有车位锁，但很多业主嫌麻烦基本不用，他们认为这是小区管理不当。

虽然部分小区已经设置好自动门禁，但总有些业主会想办法钻空子让亲戚朋友开车进入，多余的车自然就会挤占停车空间。

有门禁的小区尚且这样，就更别提公司旗下管理的老旧小区了，停车混乱不说，物业规划建设车位还被多位业主联名反对。

事实上，吴先生的烦恼不是偶然的，停车难、车位管理难已经成为物业和业主间矛盾中较为突出的一点。

随着现在个人车辆拥有量逐年提高，车位智慧化管理已经迫在眉睫。

吴先生有次出去玩，和家人骑行共享单车，他突然想到，如果业主也能参与车位管理，大家一起共享收益，或许业主就能体会到自己的难处了。

这样一来业主也会主动维护车位，沟通起来应该会轻松很多，说不定能显著提高管理效率。其实不光是车位，物业其他管理也是一样，很多都是沟通不当。

吴先生将自己的想法反馈给领导，领导感觉确实如此，没想到不久后，吴先生的这一建议就被总公司采纳了。

总公司派专人到多个社区进行调研，结合市面上的智慧管理产品，最终决定引进捷径智慧物业系统。

这一系统包含多种模式，针对停车混乱问题可通过共享车位完成车位闲置空档利用，实现业主与物业共同盈利，可显著调动业主积极性；

针对收物业费问题，可通过缴费送积分，积分换折扣、积分抵物等方式加强与业主互动，提高缴费率，同时系统支持代扣物业费，可从业主预先缴费中进行自动扣除，提高缴费效率。

不仅如此，这套系统还支持建立小区图书，共享图书，让整个小区建立自己的信用圈，形成图书共享，不仅创收，还促进文化建设。

物业公司通过应用智慧系统对业主服务，可智能打造住户尊遇、业主特权等平台，联合周边商家实现业主团购、业主优选，提高业主对社区的归属感和幸福感。

针对养老困难和带孩困难，这套系统还开发智能化小区与居家智能联动，可供业主随时看护老人、小孩，省去自行安装烦恼。

公司为吴先生管理的小区都装上了这套系统，应用后反响良好，不仅困扰业主和物业多年的车位问题得到解决，业主还更加理解物业工作，小区氛围更加融洽。

而随着共享图书、智慧养老等服务的拓展提供，小区档次明显提升，业主们都夸物业真不错，吴先生心里很畅快，领导也决定提拔他。

下一步，吴先生所在的物业公司计划在新建小区均安装捷径系统，从开始阶段就布局智慧管理，预计可显著节省管理成本，提高小区管理质量。