新房还是二手房,到底选哪个?

买房,是买新房还是买二手房?

一头雾水?!!

首先,要考虑自己的需求,你问一下自己,

现在在买房要立刻就住吗?

要不要考虑孩子上学的问题?

交通便利,对我来讲是否很重要?这一点针对自己有没有车?

那么我们综合以上考虑几点,对自己的需求来买房。

新房

突出优势当然是新喽!

好多新房,离市区远,所以价格上有一定优势。可以低首付。

但是新房一般都是期房,交房比较晚,可能都要等到一年或者两年。

看不到实际房屋在交房的时候可能会出现一些问题。买新房最好选择大的开发商,这样后期交房有保障,而且下产权整比较快。

二手房

房龄一般比较老。

离市区近或者就在市中心。生活和交通比较便利。

老旧小区有的没有物业。

房子可以真实看到实际的情况。

如果有装修的话,就省去了装修的麻烦。

分析了新房二手房的一些特点,然后我们根据自己的需求来买房。

如果是年轻人首次购房,而且工作地点集中在市区,建议买二手房。用作婚房的话,自己可以再重新装修一下。对于年轻人来讲,工作很重要,离工作比较近,这样我们可以节省出很多的时间。每天不必赶车赶得那么辛苦,即买即住也省去了租房的费用。

一般人的首套房都不会是自己最后的一套房子,所以以后肯定是要换的。未来如果换更大的房子,那么,这个房子可以租出去,在市中心的话,也是非常好租。

年轻人在买房的时候,不要一味的看价格,价格便宜的,一定是有便宜的道理,我们可以根据预算,买小一点的房子。不建议买便宜的,很大的,很远的房子,这样的房子适合改善型的或者是养老去居住。

说到养老和改善可以选择远一点的,环境好的新盘。不着急马上入住。这样的人群对于房子的大小和环境的舒适有很高的要求。市里一般都比较拥挤而且空气不是很好。选择新房,就非常的合适喽!

有很多人是为了孩子上学。有学位房学区房。

学区是国家划分的,公立的,房子本身自带的。不管有几个孩子都可以上学,再卖房子的时候,学区还是有的。

学位就不同了。学位是开发商和学校合作,买房能上学,一般是私立学校,一个学位只能上一个孩子。而且再卖房子就不带学位了。所以学位一般只有新房有。

买房是大事,要综合考虑!

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