必须了解的事

对别人未必有用，但最近的特别有收获，做个记录

01工作的收入不可能成为财富自由的方式，投资才是。

02要有富人思维，碰到事情积极面对而不是抱怨、指责、逃避现实或认命，用我就这个命为借口不去找方法

03投资分两种。一种是借出式投资，股票、各种币等，一种是借入式投资，房产即为这种。不是很专业的前提下尽量做借入式投资，用金融杠杆来收获自己的房产

04新的经济周期马上开始了，现在是做房产投资的最佳时机。未来20年随着城市化进程结束，阶层基本固化。有钱人更有钱，穷人更穷，靠学习改变阶层是个笑话。

05与其拼命投资教育，补课、应付考试、送礼、在老师面前说违心的恭维的话、牺牲孩子睡觉和玩的时间来让孩子有一个不确定的前途，不如自己努力投资让孩子做富二代。尽情的玩耍、创造、培养孩子自己喜欢的兴趣，过孩子该过的童年。

06优质城市、核心位置是选择房产的不二法则。三四线城市只需要解决刚需问题，不要做投资考虑。

07时间成本，效率优先。用钱买别人的专业，自己的专业换更少数人的更多的钱。

08增加负债能力，想财富自由必须有足够的负债能力。了解金融明白杠杆原理。了解幸存者偏差。错误的判断通常是认知能力的不足，一叶障目的结果。用理性而不是直觉判断问题，特别是投资。