人才引进使得本就供需结构紧张的房地产市场进一步加剧

证券日报：今年以来，各地频频出台引进人才政策。专家表示，当人才被引进后，无疑使得本就供需结构紧张的房地产市场进一步加剧，同时带来明显的上涨预期。简单地吸引只能导致房地产市场非健康、非理性波动。对于一个城市来说，产业对于人才的吸引力应该高于房地产。

1、国税总局：发布《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意见》。强化与房地产管理部门协作，积极推进房地产交易合同网签备案信息、不动产登记信息共享。分析人士称，上述政策出发点主要是整合流程，减少纳税人负担，与是否将开征房地产税关系不大。

2、上证报：在房地产融资中火爆一时的房企资产证券化（ABS）产品，开年便遇“寒流”。截至2月18日，今年已有13家房企的ABS项目处于中止审核状态，涉及发行金额逾300亿元。屋漏偏逢连夜雨，今年房地产业将有超过4000亿元信用债到期。

3、财政部、税务总局：发布《关于高校学生公寓房产税 印花税政策的通知》。对高校学生公寓免征房产税；对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。通知自2019年1月1日至2021年12月31日执行。

4、上证报：随着节后置业需求的回升，上海、南京等地楼市迎来了开门红。2月11日至2月17日，上海新建商品住宅成交面积8万平方米。值得注意的是，节后打头炮的纯新盘大多是前几年通过多轮竞拍获得的高价地项目。

5、每日经济新闻：近日实地调查广州部分楼盘发现，扬言房价将上涨实为开发商一种屡试不爽的营销手段。而在市场下行压力下，一成首付、特价房和大力度折扣仍然存在，面临现金回笼压力的开发商在千方百计融资的同时，正以价换量加速资金回笼。

6、中国房地产报：安徽阜阳市国土资源局土地出让公告显示，自2019年起，土地出让时的限价条款均被取消。这意味着住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整。相关工作人员表示，考虑到过去土地流拍的因素，暂时在出让土地的条件中取消了限价。