记录：第一次买房经历（CB&YT买房记）

和男朋友按计划攒起了一笔钱，2020年准备开始规划购房安家事宜。看了各路咨询后，整理了我们的第一版买房规划表格，记录在此。一是梳理、记录自己的思路；二是给小伙伴们一些参照。不定时更新，欢迎大家留言。

一、商议定居城市

我和男票都是湖北人，我北漂2年+，他北漂3年+ 。评估我俩定居北京的可能性以及压力后，就断了在北京扎根的想法。安家就首选武汉，离老家近，以后生活圈能普通幸福就够了。

二、整体目标

在武汉3环内购置一套300W以内的房，重点在武昌、洪山区域（方便以后回汉工作），优先新房，二手房可能需要多花心思避坑。

三、买前准备

1.武汉购房各项政策了解（中心城区限购，本市户籍在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%）

//由于我和他的户口都不在武汉，因此需要一个人先落户武汉。目前武汉落户政策比较宽松，大学生45周岁，有租住、借住证明即可办理（可以网上申办）。具体参照湖北政务服务网官网http://zwfw.hubei.gov.cn/s/index.html 武汉公安网上服务

2.公积金贷款政策：

首套 <90平 80%比例 最高70万

>90平 70%比例 最高70万

3.异地公积金贷款政策

4.费用预算

预备今年年底能有30%首付，并留有一定现金抗风险。

5.其他需要了解

目前对购房各种税费了解不多，需要后续补充。

四、2020下半年看房准备

1.线上收集房源

武汉房管局商品房项目查询 http://fgj.wuhan.gov.cn/bsfw_44/zxsbhcxxt/spfxm/

链家等APP查询

//预计每周整理几个楼盘信息

2.房源考察要素清单准备--用于记录看房的实际情况，保持更新。最后需要明确优先级做取舍

3.十一现场看一波房，再更新整合信息

4.其他

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实际看房过程中会出的问题，我再一一记录、更新。加油鸭~~~~