宝马公司工厂选址案例

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      选址决策的重要性

      一个企业的竞子力将直接受到其地理位置和环境的影响，因此选址决策在企业运营管理中占有十分重要的地位，这是一个战略问题， 企业选择决策不仅关系到设施建设的投资和建设的速度，面且在很大程度上决定了所提供的产品和服务的成本,从而影响到企业的生产管理活动和经济效益。

      影响选址的因素(一)交通运输

      企业的- -切生产经营活动都离不开交通运输。原材料、工具和燃料进厂、产品和废物出厂、职工上下班等多方面都需要交道便利。交通便利能使物料和人员准时到达的地点，使生产活动能正常进行，还可以使原材料产地与市场紧密联系。

      莱比锡位于德国东部的莱比锡盆地中央，抵触交通要道，人口众多。有稠密的铁路和公路网，而且告诉公路网络t分发达。还有菜比锡靠近I厂又靠近宝马的供应商。制造业在选址问题上受到原材料供应的影响最大，如超级市场，在

      选址的时笑常常将颐客分布作为药考虑的第一问题。制造业对经济效益的影响体现在成本的降低，服务业的效益体现在收入的增加。

      (二)劳动力条件

      对于劳动密集型企业，劳动费用占产品成本的大部分，必须考虑劳动力的成本。所以设厂在劳动力资源丰富的地区，是一个非常明确地选择。

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      更高的劳动弹性:比起宝马现有的那些工厂，莱比锡I厂具有更高的劳动力弹性。菜比锡备受失业问题的困扰，当地失业率为22%接近全国平均水平的两倍:

      而宝马的新厂最终将雇伺5000名员工，是这座城市未来的希望。该厂给这座J师人的未来带来了真正的希望。比起东欧同行，德国汽车工人的平均收入要高7倍，组_工作时间却要少10%。管理者和工人之间不存在语言沟通障碍:所有工人都进德迈省加了植毛8成本高品的翻译

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