买房乎 卖房乎

买房乎  卖房乎

周末值班，静下来写写，就是对前期思想的一个总结。夫子说，吾日三省吾身。同道也，哈哈。

我习惯于手机浏览百度新闻，网络信息来得快，真实直接，信息量大，可谓五花八门，无所不及。大多为了博取大众眼球，获取流量的，多为负面信息了。读取这些要心平气和，思维辩证，也就沧海一粟，看到即可，不必计较之。万不可有大多评论，网络是是非之地也。

近日，“公务员卖房”这一新闻标题，瞬间吸引了我的视线。第一感觉是公务员房子多啦，房价降了，赶快抛售吗。迫不及待打开正文，狼吞虎咽般吃相，一目十行，盯大眼睛读之。实则我理解错了，是公务员大慈大悲，去当售楼小姐、售楼先生呢，为生民立命扶助房企去作销售员。

见多不怪了。像我这般大的公务员，经历过些许。为了完成乡镇财政收入，收茶叶税、农业税、三提五统，畚过人家稻谷，拦过人家木头、春笋。为了控制计划生育出生率，拉着尚在哺乳期的妇女去做节育手术，抬着快要分娩的孕妇去做终止妊娠。为迎接九年义务教育全覆盖检查，自己到教室去充当学生。为脱贫致富，给贫困户卖鸡卖鸭。如今卖房子，小巫见大巫了，达己达人罢了。

既然有卖，那一定有买，我可贡献不起，但可以谈谈买房子的经历。我一家三口，收入不高，但还算稳定，家庭主要开支，就是女儿读书。结婚不久，在双方父母的支持下，在城区就建了一幢自建房，面积不大，但够用。后来有了一些积蓄，又在县城买了一套商品房。十年前，身边许多人到屯溪买房子，我也与夫人趁兴到屯溪逛楼盘，从西到东，从南到北，从市中心到郊区，跑个不亦乐乎。最后选中金坤雍锦园一套房子，谈好了价格，签好了意向合同。记得在一个周末，与夫人就到祁门建行去缴纳房款，缴之前，我与夫人再次慎重的考虑良久，毕竟数额巨大哈。我问夫人，我们买房子的目的是什么，夫人说：投资。我答：我对投资不感兴趣，钱身外之物，够用就行。我说：退休后来屯溪住。夫人答：才不会，人生地不熟，退休了我要回农村娘家住。我又补充道：给小孩以后住。夫人打断道：小孩以后在哪工作还不知道呢。综合分析之后，我们思路清晰了，买房干嘛，还要按揭，把自己过得很累，倒不如过得轻松些。我想现在房子卖不动，或者很少买第二套房子的，与我当初放弃买房子的理由是接近的。想投资的，房价上不去，回农村养老是以后的大趋势。

房子卖不动了，但还是要新建的，刚需还是有的，侥幸心理也还是存在的。也毕竟财政收入的近半壁江山，都靠房地产的贡献，事情总有个过度阶段，市场经济也是可以调控的。我们内循环靠的主要是基础设施投入、旅游餐饮消费和房地产，如今城市、农村基础设施建设趋于完善，旅游餐饮由于受疫情影响，人口流动不起来，且这块体量小。房地产一直是顶梁柱，承担着时代重任，不能垮，否则一损俱损。

经济要发展，在于有活力，不在于GDP的增长率有多高，6%与2%是没有本质区别的，越是发达国家，增长率基本在1点几，但一定是正数。经济发展，就好比一湾活水，要流动起来，水清鱼肥，再现一幅幅生动的清明上河图。经济发展，也就是一个个产业链构成的，比如种棉花的，要交给收割棉花的，收割后卖给织布厂，织布厂织成布卖给服装厂，服装厂做好衣服卖给商店，商店又通过快递，把衣服卖给种棉花的、收割棉花的、织布的、做衣服的。只要循环起来，经济就有活力。

如今房子就好比衣服，可以买个几件存着，破了再买新的。但又不同于衣服，一件衣服穿2--3年，而一幢房子一住要20--30年。房子是饱和了，但还是要把它卖出去，各地出台了一系列促进措施。其实也到了经济该转型升级的时候了，房地产已经完成了它应该有的历史使命。经济要持续健康发展，还是要树立长远发展思想，大力发展工业，发展高科技。物极必反，既然知道触底了，祸之福之所依，就应该有壮士断腕的决心，柳暗花明又一村，一个新的产业必然在孕育，也必然会兴起。