北京市11月租房数据简报

阔别几个月，小租回来啦，给大家带来11月份北京租房数据简报，用数据告诉你怎样机智地租房，一起来看吧。

在北京租房，你有多少可选项？

我们获取了链家网截止10月底的数据，得到的答案是——1.4万多间！

当这些房子分布在地图上时，看起来像这样 ↓ 像不像一只蜘蛛？

五环内密集分布着的房子组成了蜘蛛的“身体”，回龙观和天通苑则组成了它的“头部”，沿着各条通往郊县的地铁线沿途是它的一条条“细腿”，作为背景的北京地图就是它的网！（所以租房的我们大概是被蜘蛛网黏住的虫子T_T）

全市均价126元/平米，你租贵了吗？

比较不同的租房选择时，不妨算算每平米均价，即使总价不贵，没准每平米均价更高！以全市租金均价126元/㎡作为参考线，可以轻松比较出不同选择的房价水平，避免租到租价虚高不划算的房子~

此外，大部分合租房都远高于126元的均价，但合租通常只算卧室面积，厨房卫生间客厅等公共部分没有摊入，计算的时候要注意哦。

在北京租房，几居室最划算？

当然是二居室啦！均价92元/m²的二居室不仅最便宜，而且房源最多，占所有在租房源37%，是“经济适用租房”的不二之选。

当然，如果没有合适的二居室，均价仅94元/m²的三居室也是不错的备选，不过一旦居住人数过多，有可能面临卫生间等公共空间使用紧张的问题，舒适性会打个折扣。

一居房源也不少，价格偏贵，但私密性更好，适合预算充足小情侣。至于四居以上，以及合租单间房源，emm，感兴趣的可以自己看图。

在北京租房，哪个区的房子最贵？

毫无疑问是东城区……但海淀区房价居然高过了西城区，丰台、昌平、石景山、顺义等郊区选手居然超过了高富帅朝阳区你敢信吗？

谁说住郊区更便宜的！？站出来自己看↓

作为朝阳群众，小租表示很骄傲，wuli大朝阳区不仅繁华，上班生活方便，房租还这么便宜！

不过，这也是朝阳区造成最拥挤的原因……事实上，朝阳区房源基数hin大，核心区域南至双井，北至望京，贯穿整个CBD，虽然集中了全北京最多的高价房，但也有2000多套低于平均租金的低价房源，可谓照顾到了各个阶层的租房需求，亲民No.1

在北京租房，哪里的房子最多最贵？

小租将所有房源按地区绘制在地图中，圆圈的大小代表该地区房源数量，颜色表示价格水平，越偏绿越便宜，越偏红越贵。可以明显看出，从二环内往西北部地区，房源更少，房价更贵，东部外环则普遍价格偏低。

纵观全图，大规模聚居地都在北边，回龙观-清河一带高居价格和房源数顶点，可见海淀、西二旗的互联网公司员工消费能力之高。

北苑和望京也有大量可租房，且价格更加亲民——还是朝阳好。

本期月度数据简报就到这里啦，你还想知道哪些有关北京租房的数据？在评论里告诉小租吧~

※注：以上数据仅限链家网在租房源数据，非全北京所有在租房源数据，结论仅供参考。