深圳抵押贷款最高做几成？

深圳房产抵押贷款最高做几成？

我相信深圳有房的人是差不多有五层左右都做过抵押贷款吧，但是往往很多贷款做下来，要不是利息高要不就是还款年限比较短，要么就是还款方式比较单一。让很多读者朋友们觉得很鸡肋，贷款批复下来，如果接受的话，觉得太吃亏，如果不接受，又很难解决自己的资金难题。

其实做贷款，特别是抵押贷款还是要找一家比较靠谱的公司，比较靠谱的业务员，这样才会对自己有所帮助。

在深圳很多做过抵押贷款的朋友们都应该知道，一般银行批复的额度大概是在房产的七成左右，如果客户的年龄超过50岁，银行批复的额度会更加低，这些都是常规银行批复的额度，每个客户的资质都不一样，没加银行的政策也都不一样，如果客户的资质，所属的行业比较高端，那么，银行给的额度会更加的高，可以批到房产总价值的11成。也就是说，一个1000万的房子可以批到1100万。

但是更多的还是到8.5成，就拿刚刚的1000万的房子来说，批复的贷款的金额大概为850万左右。而且利息低到3.6厘。贷款期限可以为三年，五年，十年甚至20年都可以，不管客户征信问题还是资质问题，这些都是可以去跟银行沟通的。

而且不管房子性质是公寓，别墅还是住宅，甚至办公场地都可以用来做抵押，额度都非常高，利息大概也是上面所说的3.6厘左右。还款方式可以先息后本可以等额本息，可以后本后息。