VR讲房实例

（水语金成90平三房）

先生/女士，您好！我是链家地产惠丰花园店徐勇武，很高兴为您服务。

下面由我为您介绍一下本套房源：

这是一套水语金成花园房源，小区坐落在苏州市虎丘区浒墅关镇，距离苏州市新区站1.6km，从小区出发沿苏浒路行驶1.1km可上中环北线。从小区出发步行517m可到达新区永旺，步行1.1km可以到达宜家，商业配套完善。小区距离文正小学587m，距离文昌中学219m，以后小孩上下学都十分便利。步行2.3km可到达苏州市第七人民医院，这是一所三甲医院，是周边最好的一所医院。

小区2016年交付，楼龄较新，小区容积率2.2，绿化率32%，小区居住密度舒适，绿植丰富，中央景观带和花园水景让小区更显优雅。

小区一共24栋，总高在18层左右，总计2276户人家，楼栋一梯两户。

小区内无商业街，但是靠近永旺和宜家，生活配套设施齐全。小区内部有食行生鲜、蜂巢快递和儿童设施以及老年人康乐设施，内部配套完善。

对比浒关片区内其他小区，该小区内部设施配套和居住服务品质还是可以的。

小区物业是深圳赤湾物业，服务比较好，岗亭、摄像头、门禁等物业设备齐全，保障居民的出入安全，避免陌生人进入。

小区内部有2160个机动车位，359个地上，1801个地下，停车便捷。小区的所有车位都是和房源配套的，不用担心后期没有车位的问题。

好了，介绍完小区的基本情况，那么咱们这套房子究竟怎么样呢？

请您听我继续为您介绍：

首先，我们来看一下这套房子的3D户型图，这套房子产证登记面积是94.13平米，户型南北通透，是一个三房两厅一厨一卫的基本户型，其中主卧和阳台朝南，另外两个次卧朝北。卫生间紧挨着主卧，也是通风良好的。厨房在进门的左手边，与主卧隔离，避免做菜时的油烟味进入房间。

现在我们返回VR看房，我们来看一下房间的客餐厅，我们的客厅面积为29.2平方米，日常活动完全可以满足。并且客厅附赠精装修：我们的地板采用了一线地板品牌菲林格尔地板，我们客厅的内墙面为避免甲醛超标的情况，采用的是多乐士环保乳胶漆，客厅上方是一个石膏吊顶，并且附赠了欧式简约吊灯。整个客厅装修风格给人以温馨的感觉。家电家具这些也都是配备齐全的，基本可以拎包入住。

接下来我们来看一下厨房，我们会发现厨房距离客厅是很近的，厨房面积为5.1平方米左右，我们的厨房采用的是一个开放式的设计，这样的设计呢会对抽烟机的要求比较高，所以我们配置了BOSS高效抽油烟机，来解决油烟的问题。厨房橱柜采用的志邦威尼斯橱柜，打造简约时尚的风格。此外我们还可以看到我们的厨房成U字型，这样的设计会提高我们厨房的可使用面积，在视觉上也会显得非常宽敞。

卫生间的面积为4.2平方米左右，户型方正，干湿分区，可以有效的保证沐浴之外场地的干燥卫生，同时沐浴时不影响洗漱空间的使用，加大使用率。日式简约风格设计，并且采用德国智能马桶。

下面我来带领大家看一下主卧，主卧面积约为14.6平米，带飘窗，朝南，全屋铺设木地板。另外我们会配置橱柜、床头柜以及1.8米的大床，卧室附带了一个飘窗，可以当一个休闲区域，飘窗下方是一个储物柜，增加储蓄空间。

整体来说我们这套94平米的房间真正做到了麻雀虽小五脏俱全，感谢您的观看，对于房源信息如果您还有什么不了解的都可以随时咨询我，透过VR我们看到的也是大部分房源状态，想要更加直观的了解和感受房源状态，您看您明天上午十点左右方便吗？我帮您和房东约一下实地看房。

当然如果您想要了解更多的项目的信息，可以点击页面下方的电话，祝您生活愉快。