2018-12-01看房记录

水贝区域

本次看了附近的几个楼盘，综合比较雍翠华府最为合适。其他还看了3个盘，都有明显的缺点。

综合优点：

1.宜居：有小区，有一个篮球场，5F是一个大空中花园，综合环境较好，附近有学校医院，围岭山公园（基本未开发完成，现在山上同高压线，正在建工程将高压线转到地下，小区有一条自己开发的登山道），洪湖公园（深圳最大的湿地公园，不过相对较远一些），大型商场（马上开业），配套齐全。

2.发展不错：附近的城中村和不远处的啤酒厂在旧改整治，要建成商住公寓综合体，外加围岭山还基本没开发，有前景。

3.性价比高。

主要户型（选择的房子均朝南，看山看学校风景都不错，附近的旧改基本对视野无影响）：

1.两室一厅 328万 中楼层 19楼 63平   还有几个同户型装修不一样的可以选择

优点：利用率高，卧室都朝南，有大飘窗

缺点：卫生间相对小一点，没有厅出阳台。

https://sz.ke.com/ershoufang/105101618821.html?fb_expo_id=121581819453300746

2.两室一厅 两室一厅 375万 中楼层 13楼 68平  还有几个同户型装修不一样的可以选择

优点：厅出阳台，卫生间也够大，厨房面积也可以。

缺点：飘窗没之前那个大，下边就是学校（是否吵闹有待考证）。

https://sz.ke.com/ershoufang/105100588319.html

3.三室一厅两卫 420万 76平  还有几个同户型装修不一样的可以选择

优点：两个卫生间，大飘窗。

缺点：卫生间两个都不大，没有厅出阳台，厨房相对小一些，和客厅的连接别扭。

https://sz.ke.com/ershoufang/105101797679.html?fb_expo_id=121584071798743052