签卖房合同

从去年12月到昨天，历时5个多月，昨晚，跟买家签了合同。

中介进行了网签，买家付了我3万定金。接下来双方都去筹钱，一周后去平安银行把抵押贷款还清，把房产解压，再之后就是过户什么的，预计7月底搬离。

这是我第一次一个人办这种大事，我有点紧张，去之前吃了很多，一个半馒头，三碗杂粮粥，还有土豆丝，蛋羹，吃的很饱，似乎这个饱能给我壮胆。胆子太小了，之前买房都是老公在操作，而他又糊涂，也不会跟我说得明明白白，我一头雾水，直觉得这是天大的事，我弄不来。

我是最后到的，一进门就坐到了最外边的位置上，外边有点吵，买方男主人起身把门关上了，我就把椅子搬到前面，积极主动地去谈，可能这个积极的动作让大家看到了我的诚意，谈得比较顺利。

因为抵押贷款还有100万没还清，中介和买方都有点担心，买方先出一半，77万，我们去凑23万，然后一起去银行当面还清。

那个女人还想最后压价，想150，我没让步，就154成交了。说到价格，孩子爸爸，猪队友，本来这装修好的房子，市场价160没问题，他一张口就是155，再之后，中介随便一提，直接就154。

这不是第一次了，安装防盗门也是，本来跟同事两家一起跟老板谈价，他一张嘴就立于失败之境，把同事气得翻白眼。

他有一种超能力，就是买的任何东西，都是市场上最贵的。而轮到他卖了，那就是最便宜的。

他们是公积金贷款，还款压力不大，男人面善，女人比较精明，中间女人打断男人说：“你别说话了”，男人就立马住嘴。付定金的时候，看到女人在外面打电话，男人就一直等着她发话，很默契。

我是没心眼的，女人总问我，你们孩子初中在哪里读，我说有可能去太仓，因为这边的初中不太好，中介赶紧来踩我的脚，示意我闭嘴。其实上次谈，就告诉过他们这边的学校不怎么样，他们的关注点应该不在这里，我认为有能力的情况下，就应该供房，虽然是远郊，毕竟是上海，后面还是会升值的，而且整个国家总体向上，东西都在涨价，买房子保值，这个不用怀疑。