2020-12-27_西安_现金流

最近请了年假，这几天在西安陪父母过元旦节。在北京生活了七八年，身体上虽然早已习惯了，但心理上还是会更依恋家乡。环境的改变也影响了平日习以为常的行为节奏，原本每天急不可待的输入输出，好像也逐渐松弛了下来。

刚巧赶上周末，今天带着妻子和母亲，兴冲冲参加了西安心灵创富的现金流游戏，非常感激几位银行家的陪伴和分享，虽然疲惫，但是收获颇丰。
（下午2点半到6点半，又聊了一个4小时的天）

因为很久没有线下玩游戏了，加之各地的游戏玩法略有不同，所以需要一点时间适应一下。

职业上，这次选择了最高收入的医生，第一桶金预计需要40w左右现金。

开局运气不错，很快抽到了一张三室两厅的房产机会并变现了6w多现金成为场上第一个“有钱人”。之后的交易理所当然的就容易了很多，买了3个企业，买了2个土地，3～4套房产，还有金币等等。资产买的多，填表打理起来，也就很麻烦，辛苦活动了快两个小时，最终却没有顺利逃出老鼠圈。

而同样是高收入职业的妻子，显得就轻松从容很多，5元股all in，变现17w，后期加上两三个企业的现金流累加，变现比我晚，出圈还比我快。

用她的话说，就是看到我很忙碌，到处交朋友，到处撒钱，资产很多，价格也很好，但是结果却并不理想。

其实现在回想，自己今天不仅仅是买了10亩、20亩土地、还买了小机械公司和哈瓦那金币。基本上卡片里流动性极差，收益率极高的资产都在我这儿了。

结束游戏时，手里有10w现金，两三个企业，一个8室公寓资产提供了6800现金流，还有10亩、20亩土地、小机械公司、哈瓦那金币等着变现。

当然，因为这次没有卖出获利，所以情绪上的第一反应就是后悔，非常的后悔，

总结分享的时候，自己说到，当时记不起来20亩土地具体的变现倍率，那么可能自己不应该去买20亩土地，因为是在交易一个不懂的投资机会。游戏中前期的2w，如果留着去买房子或者股票，可能早就完成出圈了。

最后的实际情况，也确实是这样的，通过连续购买了2、4、8室房产后，顺利变现了近10w，加上其他企业的月现金流收益，也算是凑齐了第一桶金，完成了财富的初始积累。

那么，问题就来了，作为医生，在游戏初期，手上现金大于3w且已经拥有10亩荒地的时候，是不是还要加价去购买20亩土地呢？

开始的想法，我觉得不该，由于10亩土地已经是一个流动性很差的资产，再买一个20亩土地，这不是更难变现了吗？

但现在越想越久，越想越多，想法又开始有些动摇。10亩、20亩土地、小机械公司、哈瓦那金币，10亩地收益是30倍，其他几个具体收益多少不记得了，但起码是5～10倍以上。
也就是说，这四个总价在3～4w的资产包，如果全部变现，就直接凑够了医生的第一桶金。

而这个资产包的优点是收益极高，缺点是流动性极差，像什么？

大面积低单价。

记得早年间，看的文章，里面提到房产投资的几种流派，其中压力最大，痛苦最多，收益最大的就是大面积低单价。

当时不理解，如果确定是赚钱的机会，流动性差一些而已，为什么会感到痛苦呢？

今天总算明白，原来等待就是最大的煎熬。