8.22房产读报 | 11城住房租赁市场报告: 重点城市7月租金整体涨幅超20%

※1.【11城住房租赁市场报告：重点城市7月租金整体涨幅超20%】近期部分重点城市房租出现了较快上涨，尤其以北京房租的快速上涨成为舆论关注的焦点。据中国房价行情网数据显示，北京7月房租较2017年同期涨幅达到20.3%。(扫房点评：供给不足是房租上涨的主要原因。)

※2.【北京个人房贷环比连降五个季度】2018年以来，北京银行业继续严格落实各项房地产市场调控政策，房地产贷款增长趋势得到有效控制，北京个人住房贷款月均新发放金额连续5个季度环比下降，增速总体低于各项贷款平均水平。(扫房点评：政府调控得以体现。)

※3.【全国“大棚房”专项整治行动正式启动】为坚决遏制“大棚房”问题蔓延势头，切实落实最严格的耕地保护制度，自然资源部、农业农村部近日联合部署8—12月在全国开展“大棚房”问题专项整治行动。（扫房点评：占用农业用地违背国家政策初衷。）

※4.【北京近期加快推进5000套公租房供应分配，正进行意向登记】就在上周，西城、海淀、丰台三个区先后发布配租公告，集中启动近5000套公租房供应分配工作，目前均正在进行意向登记过程中。(扫房点评：加快了满足刚需的需求。)

※5.【信托公司暂停全部房地产业务?不会一刀切】集合类信托整体规模萎缩，但房地产信托却规模逆势增长，预期收益也明显止跌回升。8月20日，市场传言监管通过窗口指导的方式，要求暂停房地产信托。不过，昨日从多个渠道求证后获悉，暂停所有房地产信托项目的说法不实，但确实有信托公司被要求谨慎从事房地产信托业务。(扫房点评房：房地产信托或将进入审慎阶段。)

※6.【深圳：长租公寓应该有个“度”】深圳市2017年11月8日出台《深圳市城中村综合治理2018-2020年行动计划》，计划到2020年7月底前完成全市1600多个城中村综合治理，消除城中村各类安全隐患。房企和长租公寓进驻城中村应该有个“度”，数量规模应该有所控制，保护更多的低价租赁房源。(扫房点评：租金大幅上涨的根本在于供应问题。)

※7.【特刊】你想的越多，顾虑就越多;什么都不想的时候反而能一往直前。你害怕的越多，困难就越多;什么都不怕的时候一切反而没那么难。别害怕别顾虑，想到就去做。这世界就是这样，当你把不敢去实现梦想的时候梦想会离你越来越远，当你勇敢地去追梦的时候，全世界都会来帮你。

※8.【奥锐课程动态】

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