区块链能否帮助在租房时不再被欺骗？

图片发自App

有人说，租房是异乡人的话题，在二三线城市对一些职场人来说还好，在北上广那些地方，对于很多人来说住上有阳光的地下室就不错了。

在过去的一二线城市中，全国13个城市的房租已经上涨幅度超过20%。虽然现在在上到北京，下到三四线小城市中都已经出现公租房的政策，但是公租房数量和这种政策是否落实还是一个问题。

不过近年来备受关注的区块链技术或将成为破局的关键。区块链技术的关键作用就是去除房屋中介角色，建立两者的信任环境，同时即是有中介存在的情况下，资产通证化的方式也能减少风险问题。

在通过这种新型技术融合之后，可以通过构建可信的价值网络，能够从根本上解决交换过程中的欺骗问题，并降低不必要的交易和信任成本。

在找房子时，不懂房子的人很难对房子有深入的了解。在看房子的过程中，他们只能看表面。例如，房屋渗漏等内部问题是难以查明的。如果租户事先知道这些情况，他可以做出合理的选择。而在科技的干预下，相关机构可以通过区块链将房屋的基本信息，如位置、面积、施工年限、空间结构、装修材料等联系起来，也可以将房屋租赁过程中的相关信息和过去的租赁情况联系起来。

这样可以有效地减少租户在租房时遇到虚假的住房情况，减少纠纷和交易成本。这是一个减少信息壁垒和保护租户的过程。

在现实生活中，房东骗取房客钱财并不罕见，而该新型技术可以避免这种现象。区块链可以通过身份认证信息系统验证各方的真实身份，并且一旦认证，信息就不能被篡改。如果检测到身份欺诈，信息将同步到整个网络，并且将来不会与此房东进行任何交易。

区块链技术记录信息的不变性，这会让很多居心叵测的人面临巨大的风险和成本。

最近，互联网上最热门的一句话是：“追不上房价的你，能追上房租吗？”租金和中介也有很大的关系。为了提高自身的利益，中介机构将房子改造成更多的房间，而不需要业主权利。

中介机构也就会提高租金，并向承租人施加更大的压力。

区块链是分布式平台，因此不需要像房地产中介这样的第三方机构。住户和房客可以直接交易。每个用户都是链上的一个节点。承租人可以检查房屋的所有信息，包括基本信息记录和其他承租人对房屋的评论，也可以检查业主的基本信息，这主要是看过去是否有任何相关的违规行为。

在收到承租人的邀请信息后，承租人可以查看房屋的基本信息。业主可以直接在链条上查阅承租人的信息，如他是否拖欠房租、他是否毁坏了房屋等等，以确定是否接受它的房屋出租。有钱人通常会把资产进行配置，而没钱人只能用现有的资金来回周转。

在现有的体系下，保证出租者和租房者、中介之间的平衡点和公平性，是社会发展的一大进步，而这也离不开区块链强大的技术支撑。