物业设备与设施管理【1】

1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（）的岗位职责

A.工程部经理
B.各专业技术主管
C.领班
D.维修人员

2.防储水量按保证室内（）的消防设计流量考虑

A.3米
B.6米
C.10米
D.20米

3.一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为（）kpa

A.20
B.40
C.100
D.120

4.管径按设计秒流量计算，管口下缘应高出水箱底50～100mm，以防污物流入配水管网。对生活与消防共用水箱，管口应设在消防储水量对应的水位之上是（）

A.进水管
B.出水管
C.溢流管
D.排水管

5.居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，居住小区占地面积为10～20万平方米，居住（）户

A.300~800
B.1000~2000
C.2000~3000
D.3000~4000

6.居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水排水管道是（）

A.接户管
B.小区支管
C.小区干管
D.排水管

7.一般说，居住组团占地面积为（）万平方米

A.小于10
B.10～20
C.20~30
D.30~24

8.高层建筑与低层建筑的高度分界线为（）

A.24米
B.30米
C.48米
D.100米

9.建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为（）

A.30mm
B.50mm
C.65mm
D.80mm

10.雨淋喷水灭火系统属于自动喷水系统中的（）灭火系统的一种

A.开式
B.闭式
C.干式
D.湿式

11.不能直接扑灭火灾，主要其阻火、隔火、及冷却防火隔绝物防止火灾蔓延的作用的消防系统式（）

A.雨淋喷水灭火系统
B.水喷雾灭火系统
C.水幕消防系统
D.二氧化碳灭火系统

12.广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是（）

A.泡沫灭火系统
B.干粉灭火系统
C.卤代烷灭火系统
D.二氧化碳灭火器

13.二氧化碳灭火系统是一种纯物理的气体灭火系统。二氧化碳灭火的灭火原理是通过减少空气中（）的含量，使其达到不支持燃烧的浓度

A.氧
B.氮
C.干粉
D.泡沫

14.热水锅炉中，产生热水温度高于（）的称为高压锅炉

A.70℃
B.115℃
C.200℃
D.250℃

15.蒸气锅炉中，产生的蒸气压力大于（）的称为高压锅炉

A.50kpa
B.70kpa
C.115kpa
D.150kpa

16.高压锅炉的制造材料为（）

A.铸铁
B.钢
C.铸铁和钢
D.铝

17.开启通风系统各种设备，先后顺序为（）

A.先开回风机，后开加热器，再开送风机
B.先开送风机，后开回风机，再开加热器
C.先开加热器，后开送风机，再开回风机
D.先开送风机，后加热器，再开回风机

18.关闭通风系统各种设备，先后顺序为（）

A.先停回风机，再关闭加热器，最后停送风机
B.先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机
C.先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机
D.先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机

19.一般吸收式制冷机是以水为制冷剂，（）为吸收剂的制冷装置

A.溴化锂溶液
B.氟利昂R11
C.氟利昂R12
D.氨

20.我国电网的频率标准是（）

A.40Hz
B.50Hz
C.60Hz
D.70Hz

21.对于以防止触电为目的的漏电保护器宜选用的（）

22.民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷是（）

A.中断供电将造成人身伤亡
B.中断供电将造成重大政治影响
C.中断供电将造成重大经济损失者
D.中断供电将造成公共场所秩序混乱者

23.高层建筑供电中，消防用电设备，应急照明，消防电梯属于（）

A.一级负荷
B.二级负荷
C.三级负荷
D.四级负荷

24.高层建筑供电中，可用电梯、供水系统、公用照明属于（）

A.一级负荷
B.二级负荷
C.三级负荷
D.四级负荷

25.我国习惯上对待电梯速度分类中，低速梯常指速度为（）

A.低于1.00m/s
B.在1.00～2.00m/s
C.速度大于2.00m/s
D.速度超过2.00m/s

26.高层建筑与低层建筑的高度分界线为（）。

A.24M
B.30M
C.48M
D.100M

27.在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是（）

A.巡回检查
B.日检
C.周检
D.月检

28.在照明电路敷设中，暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的（）倍

A.4
B.6
C.10
D.12

29.如因正常照明因故而中断，供继续工作和人员疏散的照明称为（）

A.应急照明
B.警卫值班照明
C.障碍照明
D.装饰照明

30.高压贡灯中的高压主要是形容（）

A.高电压
B.高气压
C.发光效率高
D.启动频率高

31.第一类建造物的防雷建筑物防雷保护范围用滚球法进行确定，其保护半径是（）

A.30m
B.45m
C.60m
D.100m

32.安全电压是（）以下的电压

A.220v
B.110v
C.36v
D.12v

33.通过人体的电流在（）以上时，就会产生呼吸困难、肌肉痉挛，甚至发生死亡事故

A.100mA
B.60mA
C.500mA
D.30mA

34.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是（）保护

A.接零
B.接地
C.漏电
D.以上都不是

35.通过检测火焰中的红外光、紫外光来探测火灾发生的探测器是（）火灾探测器

A.感光
B.感温
C.感烟
D.可燃气体

36.对火灾发展迅速，有强烈的火焰辐射和少量的烟、热的场所，应选用（）火灾探测器。对使用、产生或聚集可燃气体或可燃液体蒸气的场所，应选用（）火灾探测器

A.感温
B.感光
C.可燃气体
D.感烟

37.为了最大限度地降低误报，目前玻璃破碎报警采用了双探测技术。其特点是需要同时探测到破碎时产生的（），才会产生报警信号

A.振荡和光
B.超声波和音频
C.热和光
D.振荡和音频

38.安全性最高的识别技术是（）

A.生物识别系统
B.智能卡
C.磁卡
D.IC卡

39.停车场管理系统的管理与维护要求中对入口、出口控制器等设备每月必须有（）次检查

A.1次
B.2次
C.3次
D.4次

40.CATV是（）

A.无线电视
B.数码电视
C.有线电视
D.收费电视

41.作用范围最大的网络是（）

A.区域网
B.局域网
C.广域网
D.城域网

42.对讲系统、防盗系统的维护规定对整个系统的主机、线路、层楼解码器进行检查的时间间隔为（）

A.一年
B.半年
C.一个月
D.一星期

43.我国第一个智能建筑设计国家标准标号是（）

A.GB/T50314-2000
B.GB/T50314-2001
C.GB/T50134-2000
D.GB/T50134-2001

44.从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物能耗中耗能最高的是（）

A.厨房炊事
B.照明、电梯、电视
C.采暖、通风、空调

45.建筑智能化主要由三大系统组成，分别是（）

A.通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统
B.通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统
C.保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统
D.保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统

46.建筑智能化由简称为“3A”的三大系统组成，“3A”指的是（）

A.SAS、OAS、FAS
B.BAS、SIC、CNS
C.BAS、OAS、CNS
D.SAS、SIC、FAS

47.建筑设备自动化系统简称为（）

A.SAS
B.CNS
C.OAS
D.BAS

48.通信网络系统简称为（）

A.BAS
B.CNS
C.OAS
D.SAS

49.办公自动化系统简称为（）

A.FAS
B.CNS
C.OAS
D.SAS

50.保安自动化系统简称为（）

A.FAS
B.SAS
C.OAS
D.FAS

51.FAS是（）的简称

A.建筑设备自动化
B.消防自动化
C.保安自动化
D.办公自动化

52.SIC是（）的简称

A.建筑智能化系统集成
B.保安自动话
C.家庭智能化
D.智能建筑管理系统

53.从用户角度看智能建筑系统集成的内容是指（）

A.功能集成和界面集成
B.网络集成和数据库的集成
C.功能集成和网络集成
D.界面集成和数据库集成

54.IBMS是（）的简称

A.建筑智能化系统集成
B.家庭智能化
C.智能建筑管理系统
D.建筑设备自动化系统

55.以下关于房屋附属设备设施预防性计划维修养护的表述中正确的是（）。

A.房屋附属设备设施预防性计划维修养护是为防止设备设施意外损坏按照预定计划进行的一系列预防性设备修理、维护和管理的组织措施和技术措施
B.实行预防性计划维修养护的目的，是为了保证楼宇与小区的设备设施能正常工作，避免设备遭受不应有的损坏,充分发挥设备潜力
C.实行预防性计划维修养护制度,可以延长设备修理间隔期,降低修理成本和提高维修质量
D.进行计划维修养护的次序和期限是根据设备的功能、特点、规格与使用条件而定的

56.住宅小区智能化系统一般由（）子系统组成。

A.安全防范
B.信息网络
C.信息管理
D.市政管理

57.房屋附属设备设施的养护管理制度,一般应根据房屋各类附属设备设施的（）等制定。

A.系统组成
B.作用与特性
C.养护要求
D.使用规程

58.特种设备出厂时,应当附有安全技术规范要求的（）等文件,如果缺少上述规定的文件,物业管理企业可以拒绝接收。

A.设计文件
B.产品质量合格证明
C.安装及使用维修说明
D.监督检验证明

59.房屋附属设备设施养护管理制度一般应包括（）等几项内容。

A.设备维修的要求
B.设备养护要求
C.某些设备的预防性试验周期
D.设备使用和操作要求

60.特种设备使用单位应当对使用中的特种设备的（）进行定期校验、检修,并做出记录。

A.安全附件
B.安全保护装置
C.有关附属仪器仪表
D.测量调控装置

61.根据设备的完好状况,房屋附属设备维修分为（）。

A.零星维修工程
B.中修工程
C.大修工程
D.设备更新和技术改造

62.房屋附属设备进行计划维修保养的次序和期限一般是根据（）决定的。

A.设备的作用
B.设备的特点
C.设备的规格
D.设备的使用条件

63.根据《特种设备安全监察条例》的规定,特种设备的管理需要遵循（）以及统一监管和综合治理的原则。

A.安全至上的原则
B.效益第一的原则
C.企业负责的原则
D.权责一致的原则

64.建筑智能化系统的运行管理及维修养护要求较高,计算机网络设备的（）故障一般应于8h内修复。

A.防火墙
B.服务器
C.接入交换机
D.网络线

65.房屋附属设备设施维修的特点有（）。

A.维修成本高
B.维修技术要求高
C.随机性与计划性相结合
D.集中维修与分散维修相结合

66.物业管理区域内电梯管理的规定应包括（）规定。

A.经营管理
B.运行管理
C.安全管理
D.维修管理

67.物业管理区域内电梯的（）工程均应在每年设备普查的基础上提出下一年度的维修计划,经上级部门批准后,安排施工。

A.急修
B.小修
C.中修
D.大修

68.物业管理区域内的建筑安全防范智能化系统一般由（）子系统组成。

A.电视监控
B.出入口控制
C.防盗报警
D.电子巡更

69.物业管理区域内的房屋附属设备设施应当定期进行巡回检查,主要检查（）等情况,并作相应记录。

A.仪表是否正常工作
B.设备运转有无异常噪声
C.系统是否泄漏
D.设备是否需要大修

70.建筑设备自动化系统中的照明监控子系统一般具有（）等项功能。

A.按时间程序对不同区域的照明设备进行开/停控制
B.出现故障时,事故照明投入运行
C.发生火灾时,按事件控制程序关闭有关照明设备,打开应急灯
D.照明设备故障报警

71.物业管理企业对外委托特种设备的维修养护业务,向社会公开招标的设备设施有（）。

A.空调
B.电梯
C.冷机
D.水泵

72.房屋附属设备设施的三级保养制度,包括（）。

A.预防性计划维修保养
B.日常维修保养
C.一级保养
D.二级保养

73.为使建筑智能化系统的管理人员和操作人员胜任相应的岗位工作要求,必须对他们进行（）。

A.实习培训
B.技术培训
C.专业考核
D.频繁调动

74.房屋附属设备设施二级保养,是指设备维修人员（）,使设备能够达到完好状态的保养。

A.对设备进行全面清洗
B.发现小故障及时排除
C.对设备进行部分解体检查和局部维修
D.更换或修复设备磨损件

75.避雷接地装置引下线将雷电电流释放至大地的金属物体，可分为（）。

A.自然接地体
B.基础接地体
C.人工接地体E、综合接地体

76.闭路电视监视系统主要由（）四个部分组成。

A.摄像
B.控制
C.传输
D.显示

77.截止阀、止回阀安装方向错误，会造成阀门（）严重的后果。

A.管路关闭
B.增大管路压力
C.阀门失灵
D.不造成影响

78.通气管与烟道、风道相通会造成（）严重后果。

A.通气管起不到通气作用
B.影响烟囱的抽力
C.降低空气的品质
D.污染通气环境

79.消防水龙带麻织和化纤两种，长度一般有（）种。

A.15m
B.20m
C.25m
D.30m

80.电梯主要性能指标是（）。

A.速度特性
B.工作噪音
C.额定电压
D.平层准确度

81.地漏的规格有（）

A.￠125
B.￠100
C.￠75
D.￠50

82.建筑给水系统可分为（）。

A.生活给水系统
B.生产给水系统
C.消防给水系统
D.综合给水系统

83.空调系统需要消声、防震、消声设备种类（）。

A.阻止性消声器
B.抗性消声器
C.共振消声器
D.复合型消声器

84.空气环境指标好坏是以（）来衡量。

A.温度
B.湿度
C.洁净度
D.气流速度

85.设备使用初期管理的内容包括（）

A.人员培训
B.调试设备和初试记录
C.改进修理
D.总结评价与反馈。

86.机械设备故障管理包括（）

A.掌握异常信息
B.收集故障资料
C.故障信息的处理寻找规律
D.故障处理和信息反馈

87.设备的修理类别有（）。

A.大修
B.中修
C.日常修理
D.小修

88.设备的安全管理的主要措施（）

A.设备安全保护装置
B.配备安全用品
C.保证场所环境安全
D.正确使用安全信息

89.设备的组织管理包括（）等具体要求。

A.人员培训
B.制度的建立
C.管理使用监督
D.检查评比

90.为保证物业管理区域供热的可靠性,必须对热网设备、管路等进行检查与修理,其检修一般分为（）。

A.日常检修
B.年度检修
C.预检预修
D.事故检修

91.物业管理公司制定的房屋附属设备设施日常维修服务标准中应包括（）等内容。

A.预约维修时间
B.完成维修时间
C.提供材料要求
D.服务态度要求

92.房屋附属设备实施日常维修的工作环节包括（）。

A.项目收集
B.任务落实
C.更新改造
D.费用结算

93.电梯设备使用管理的服务规范包括（）。

A.服务公约
B.乘电梯须知
C.电梯服务标志
D.经常打扫轿箱卫生

94.非供热期的管理包括（）。

A.落实年度供热设备“三修”工程计划的资金
B.实施年度计划
C.完成维修、大修、小修计划
D.做好供热收费工作

95.物业设备管理的基本内容包括（）和（）两个方面

96.按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（）和维修组

97.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（）的岗位职责

98.建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统按照其用途可分为（）、（）、（）三类

99.给水管道的连接方法有（）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（）

100.水表是一种计量用户累计用水量的仪表。目前室内给水系统中广泛采用（）水表