我的“房事”之四

我人生第一代住房，是祖上留下来的老屋。第二代是父母亲，用血汗建起来的砖土房。第三代是企业的福利房。第四代已经进入商品房时代了。

上世纪九十年代中期，随着福利房退出历史舞台，商品房开始逐步的面向市场。我们地区的商品房，那时每平方800多元。但那时的人没什么钱买房，更不知道炒房一说了。买房基本都是刚需，孩子结婚了，或者孩子上学才会买房。

我开始慢慢关注房产信息，最常看的就是随晚报发的，全市房产信息。那时看这个信息的人不多，每周出一期，我每期必看，哪里有新房了，什么价格，价格有没有上涨，销量如何。中介公司越来越多，二手房信息越来越多，标志着房地产市场趋于成熟旺盛。

离市区很近的新村，买房的越来越多，房价涨幅小，但还是在上涨，那时工资每月只有千把块钱。

九九年，我开始动买房的心事，因为小孩面临初中，要去市区。

为此，我一直在看信息。看着看着，房子价格已过千了。着急了，去新村看房，已没多少房可选了，房型不好，我没看上。

正在我着急之际，有人跟我推荐，我一个下属的老公，在工行负责房贷，与房管部门和开发商关系很好。

我找我那个下属，她说你有空去一下工行吧。我去工行找到下属老公，说明来意，他说，新村还有一套房不错的，是房产管理部门留下来的。

拿了钥匙就去看房。这是一幢六层楼，我打开二楼房门，哇，好大的房子。

三室两厅两卫，双阳台，145平方。我还没看过这么大房子。就这个吧，赶紧回复。

哪来那么多钱啊，借啊，贷啊。最后，办好房产证，总共14万不到，还有一个二十平的车库。

有人就是不一样啊。

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买房已贷少量款，装修更没钱啦，还要还房贷。怎么办呢？

我买的房子叫什么经济适用房，水电都按装好了，电灯都装上了，墙面已粉白。我想孩子还小，经济也够不上，这个房子也只是过渡性质的吧，今后再说吧。

我决定自己动手。地面用塑料地板，自己裁剪铺垫。厨房间卫生间，让公司的瓦工，水电工，下班和休息天去干，条件不高，清爽好住就行了。

基本装修完成后，问题是没什么橱柜，我量好贮藏室尺寸，去到家具市场定制橱柜，很便宜，没想到，那时就可以定制了。

这是我的第一套新房，经与家人商量，要用全新的家俱。为了省钱，我私自动用公司的小货车，去了一趟苏州蠡口家俱市场，这个市场真大，还在建设之中，但是已经很繁华了。这里国内外的家俱，中式欧式的应有尽有。价格也不贵，我花了一万多点，基本配齐了房间客厅餐厅的家俱。

我的老板送了一台全自动洗衣机，其他的电器都按照经济原则配齐。

公司宣传部门兄弟，发挥他们的手艺，买了一幅大的风景画，自己动手婊装，挂在客厅。还有朋友买了几幅小的装饰画。...。我一直都很感激他们。

从50多平的房子，搬到近150平的房子，从福利房升级到，自己挣钱买的商品房，真是太宽畅了，心情太舒畅了，没想到能住上这么大的房子。最开心的是儿子上学方便了，母亲有了独立的房间，虽然她老人家不来常住。

但是，住了一段时间以后，发现了一个问题，这个房子下面就是车库，实际还不到两层楼高。前后楼间距不大，在冬季最需要阳光的季节，光照时间太少了。两年以后我考虑换房。

经过不断的选房看房，讨价还价，我选择一个离市区更近的新小区，是一户二手毛坏房，三楼三室两厅，一厨一卫，115平。最高七楼，楼间距较大，光线很好。

这时已是05年，这一带房价最高已经4000多。我的工资虽然涨了不少，还清了前套房贷，但手上没多少积蓄。与房东签好协议，付了首付，等我把房子卖了再付款交房。

那时房价已全面上涨，卖房还比较快，买我房子的是附近农村的，因他孩子在市里工作，想在这里成家。

拿到房子以后，很快完成了装修，直至入住，除了卖房的钱，还贴进去几万块钱。这套新房，含装修，当时价值60多万，在两套房上，我前后投入二十多万，也就是说，我的资产升值了三十多万。

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我暗自庆幸，我动手比较早点，没有成为房奴。如果我没买第一套房，那么买第二套房，是难以想象的，我要多投入三十多万，我将成为一个标准的房奴。

而我的很多朋友同事，因当初就买不起，后来就更买不起了，他们只好将就着住在远郊。有的迟买几年，房贷象山一样，压在了他们头上。