Ogayli
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2020 上海买房流水账

买房，对我来说，是人到中年。

我年轻时还是 14，15 年，一晃 6 年过去了，心态有了很大的变化。从无忧无虑到 焦虑 到情绪稳定。

留学生落户办理

我的留学生落户办理很顺利，2020 年 9 月份提交，10 月底就办理好了，附上我的落户办理时间表：

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看房

我从提交留学生落户开始就开始着手看房子，经过小区菜市场旁边的链家，鬼使神差的走进去了，因为第一次去穿的比较随便，所以链家小哥就给我配了一个刚毕业的大学生。也导致他后来非要缠着我请我吃饭，说我是他的贵人。当然我也认识了两位很可爱的 97 年的链家小弟弟，非常青涩，但是

我没有花很多时间看房子，大概也就花了4个周末，看了 15 套左右。虽然没有买到我最心仪的房子（当时意向金都交了，还是被其他人捷足先登）。退而求其次的房子在宝山大场，挂牌价格 515W，砍了 10W， 505W 拿下。中间我和上家都很干脆利落，一共见面四次，第一次交定金，第二次正式签合同，第三次办理转户和交税，第四次水电煤物业交接。

交易日期为: 10.15, 买房具体花费如下：

  • 链家中介费：11W

  • 房屋定金：10W

  • 首付： 167W

  • 税费： 34W

  • 贷款： 325W (商业： 275W, 公积金：50W)

  • 水电煤物业交割： 2W

总计： 549W

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