长租房是好看重要还得实惠重要

有一套房客租了一年的房子到期了，我去收房。这套是我刚开始做包租拿的第二套房，那时候一腔热情无处安放，每一套房源拿到手都从里到外全部翻新，区区40多平的开间装修费高达6000元-8000元，墙面都要刷新，有一点不入眼的家具都扔掉买新的，还要讲究整体风格的搭配，还好，碰到一个比较要求品质的租户用当时这栋公寓的最高价年付租了去。然而，租客毕竟是租客，更何况这个单亲妈妈还带着一个四岁的小朋友，当一年后的我踏进门看到床头上方那一片密密麻麻的贴纸的时候，心中有千万头某动物呼啸而过，再看看我当时置办的那些家具：皮沙发上留下好大一块莫名其妙的印子，用什么清洁剂都擦不掉怀疑是被热的物品烫到掉色可是又没有证据。两张全新的高脚椅的椅面也多了N个窟窿加一点一点去不掉的污渍，一张全新的床垫如今就像一幅世界地图，各种颜色加形状的斑点看了令人作呕，整个现场，一言难尽。

后面我和这个租客结账，修理费、人工费以及其他费用加一起足够我支付师傅的工钱，但是我再也没有了像第一次那样处处要求完美和力求做到最好的热情。只让油漆工刷了一下墙面就结束了，一方面是精力够不上，更主要是用错了对象。租客在对待租房的时候一定不会像对待自己买的房子那样爱惜，纵然我有再多的情怀对他们来说都没有意义。

还好，我的这份情怀还有一个更好的去处，那就是民宿。在这里，我可以尽情地装扮屋子的每一个角落，力求每处细节都精益求精，不但满足了我室内设计加软装布置的喜好，反过来又因为我的抠细节带给客人良好的入住体验，这带给我源源不断的回头客和多多的订单。如果说做民宿的初衷是情怀，那让我坚持下来的动力是成就感。原来做民宿不止有趣有料还有钱。

联想起我后期拿的房子，但凡房东留下来的物品能用的上，再破再旧我都想办法把它用起来。比如沙发，原来都叫房东帮我拖走，重新买自己认为好看的放进来。现在，只要不塌，即使再烂给它套个套子也不舍得扔掉，租客还很感激我，走进去比隔壁干净漂亮的房子价格还不太贵，能租的起，不像以前，他也知道这个房子又好又漂亮，可就是太贵负担不起，现在这样算不算双赢。