《明日梦海》第二章 第一节 |商战职场文 拒绝玛丽苏

  鹏辉讪笑,从会议室推出一张转椅,放到了那两张并排桌子边,在姚申两人办公的斜侧方。

  “坐这里可以吗?”

  “可以。”

  京源城售楼部设置在一楼,大堂入口出右方和接待休息区简单的摆了两个3*9的灯箱,停车场入口上方和拐弯处两个灯箱,这就是目前动线上的所有的展示物料。

  粗略的浏览了自营销部入驻项目后输出的平面,覃俪笑出了声,八个字概括,

  老气横秋,直男审美。

  京源城项目重启四个半月,每个月下达指标达1.6亿,总货值15.8亿,实际完成467万。产品业态为办公,产品库存112,面积143-2000,灵动性较强。

  玟都区办公楼均价在2.8-4.2万不等,京源城唯一一单散客成交价在3.67。附近五公里内办公敌盘共有七个,竞争惨烈,价格成为了他们挥舞的单剑。

  还有最重要的两个问题,01,02证。这是把吴皓拉下马,覃俪上任的最关键因素。

  普遍来说,房地产商在批下01证就会进行定制售卖,而京源城不同,01证件的批复也需要等到明年中旬,而每个月不断水涨船高的指标,不断被砍的营销费率,和年底总部下达的在必须在后年年尾进行全面收尾的绝对命令,成为了压死吴皓的最后一根稻草。

  覃俪静静的坐着,右手顺滑连贯地转笔,仿佛周围的一切都不存在,置身于自己的世界重,她皱着眉头在纸上书写,双眼如一汪深远地潭水,脑海中每一个念头都刻在纸张上,她的字孔武有力,肆意狂狷,像坠落的流星砸下去。

  许久许久,覃俪才注意到微信图标在闪。

  覃俪的微信,除了上司个人微信和妈妈,都是免打扰。

  【shiyu lin】:设计部改的V7出来了,你先看一下,十一点视频开会讨论。09;52

  【shiyu lin】:?收到回复10:02

  【shiyu lin】:你失联了??10;23

  【Qin 俪】:收到领导。10:32

  【shiyu lin】:及时回复消息。10;32

  【Qin 俪】:好的领导,刚在看资料。不好意思【委屈】

  覃俪专心做一件事或者思考时,总是会忘记其他,读书时这个不算毛病的问题可以说是优点,帮助她考取了羊城名校,然而工作后,事情经常并不是一件一件让她招架,多管齐下,在江湾时为了改掉这个沦为缺点的优点,每次思考前,她都会设置闹钟十五分钟响一次。但由于前阵子等入职休息的日子,闹钟取消了。

  林时与没有再回。覃俪点开文件

  第七版户图,总的来说中规中矩,她嘴角弯起,前六版她都看过,不明白这种“改”有什么意义,问题就不是出在这五颜六色的图上。

  改时肯定得改不过根据她这两天自行市调和规划的想法,真要改就全部推翻,不破不立。距离年假还有二十多天,覃俪不自觉地咬着大拇指思考着。

  姚彬此时已到,坐在位置上和鹏辉商量着动线问题。

  “吴总还没到吗?”覃俪问。

  “俪总你好,我刚来的时候在楼下看到吴总了,他和销售在一起。”姚彬说。姚彬的长相方方正正,皮肤较白,看起来有三十四五,说话时声音不大,是个斯文甚至于有些局促带学生气的男人。

  这行业女性不少,好看的男人是另类,怪不得在江湾的时候就听说京源有个‘彦祖区域总’,林时与和这些人对比起来还真是‘陌上颜如玉,公子世无双’。

  “好。”覃俪提上电脑下楼。

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  吴皓正在和伍涵还有几个销售在VIP休息室分配着今天的任务。

  “吴总。”

  吴皓和伍回过头,

  “啊你来了,我刚才想着等会儿开会上楼找你......这是伍俊,销售经理。”

  伍涵是一个相貌堂堂的男人,身如玉树,干净整洁,衬衣一丝不苟,外表看起来好像放荡不羁,但微笑起来让人说不出的舒服。

  “我自己下来了,正好都在这里一起开会把,大家对户图有什么意见都可以说。”

  伍涵站起来,张嘴说

  “原来俪总看起来这么年轻,是年轻有为,以后一起工作我们努力配合”

  一旁的销售雪然搬来一张椅子,覃俪坐下说句”谢谢“

  “涵哥是这个月从绿璟台过来的?”覃俪问。

  “是,上个星期刚到。”伍涵手腕处轻轻挽起,精致的手表反光。

  覃俪看看时间,打开电脑登录上视频会议。

  “户图都一起看看吧,有什么意见提一下。”吴皓讪讪说。

  视频会议,覃俪基本没有发言,吴皓针对户图说了好几个更改的想法,销售施童,嘉欣,廖思思都说了一些根据客户反馈的建议。

  快结束时,林时与问

  “覃俪你有什么想法?”

  “我暂时没有。”

  林停顿了几秒,说

  “好,那今天就这样。都吃午饭午休去吧快一点了。”

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