【连载】房事(15)

这几天,潘老板的团队和安子忙的像上足了发条的螺丝一样,忙着项目改名,忙着园林的修缮和一些老旧设备的更换,别墅区的各种施工车辆也已经进场开始启动了起来,售楼处也进行了局部翻修,代理公司的谈判,签约和进场,保安的培训和进场等等。

如此多的工作压在一起非常吓人,最开始大家都觉得几天时间是无法完成的,但是在忙了几天之后,这些事情居然也都完成了,只是有些工作的细节处理的不是很完善。

安子虽然忙的团团转,但是他却没有忽略对网络和报纸媒体的监控,他发现,这几天网友对这一事件的关注度有增无减,并且让安子觉得欣喜的是,这一事件在持续发酵之后大家的关注焦点已经从话题本身转换为对项目的关注了。

很多网友都在讨论这一项目为何之前会烂尾,为何在这个时候重新启动,还有网友说,这一项目应该是被实力强大的开发商收购了,甚至有一些地产专家也发表文章表示,蔚蓝海岸,也就是皇家海湾公馆的启动,标志着楼市已经全面复苏,新一轮房价的上涨即将开始等等。

另外还有一些杂音,但是,这样的声音出现在安子的预料之中,安子也针对不同的声音做过不同的预案,现在这样的小杂音,还没到需要理会的程度。

网络上如此,报纸和电台上也是如此,在这些传统媒体上,关于免费送别墅的报道也非常多,关于皇家海湾公馆的报道也非常多,在报纸和电视上,隔三差五就能看到皇家海湾公馆的照片或镜头。

可以说,皇家海湾公馆彻底火了,没有花一分钱,就让全平遥甚至全海南都知道了这样一个项目。

了解到了媒体上的这些情况,安子知道向外展示的时机已经成熟,如果再这样藏着掖着,就过了亮相的最佳时期,而那些这几天一直到处找潘老板的记者,在找不到潘老板的情况下,不知道会干出什么事情出来。

想到这里,安子就骑上借来的山地自行车,到钓鱼场找潘老板去了。

这个钓鱼场安子来过好多次,也知道钓鱼场很大,还有多个比较隐蔽的小钓池,按照之前和潘老板的约定,他来到一个最隐蔽的地方,找到了在那里优哉优哉地钓着鱼的潘老板。

“潘老板,你这几天是快活了,可把我们这些人给忙死了!”安子一边坐下来一边说道。

“我这几天也不容易啊,跟全国的媒体记者玩躲猫猫,我这么大的人了,还玩这样的游戏,说出去我都怕人笑啊。不过,不是我吹,我还真是会躲,就这么一个钓鱼场,这几天来找我的记者就有几十批,我看到他们在这里来来回回的找,可他们就是找不到我。被他们这样一找,我都觉得自己是个出了桃色新闻的大明星。”潘老板说是自己也不容易,但是他满脸的笑容出卖了他,说明他很享受这个当明星和躲猫猫的游戏。

安子掏出烟一人一根点上之后说道:“潘老板,我觉得现在时机已经成熟了,可以向外界宣告我们的免费送别墅活动了,另外,开新闻发布会的准备也已经做好,新闻发布会的讲稿也写好了,您看一下!”安子边说,边递上了自己这几天辛苦憋出来的发言稿。

正常的发言稿难不倒安子,在深圳的时候安子组织了很多次的活动,每次的活动的发言稿都是安子完成的,可以说写发言稿对安子来说就是小菜一碟,但是为潘老板写发言稿,真是难道了安子,因为他根本就不知道潘老板正式场合的讲话风格是什么样的。所以在递过去发言稿后,安子内心都有点打鼓。

潘老板很仔细看了几遍发言稿,然后将发言稿放在旁边的桌子上后说道:“你的这篇发言稿文采不错,该讲的内容也都讲到了,但是,这样的发言稿只适合你去讲,不适合我。”

“是的,我不知道潘老板您在正式场合的讲话方式是什么样的,所以不好把握发言稿的风格。”安子忐忑的回答道。

“小安,你错了,不是风格的问题,而是高度的问题。我没有读什么书,从文化方面来讲,我没你有高度,但是,我是老板,我应该从老板的角度去讲话,而你的发言稿,只适合经理去讲。小安你记住,以后你跟人接触,谈事情也好,做生意也好,你都要从对方的角度去思考,去想,去做,这样,你才能让对方满意,这样,才能做好一件事情。”潘总语重心长的说道。

潘老板的语气里没有任何责备的意味,有的只是满怀关心的教导,感受到了这一点,安子非常认真,也非常感动的回答道:“我会的,谢谢潘老板的指点。”

潘老板满不在乎的摆了摆手慢条斯理的说道:“指点谈不上了,一点做生意和人际交往的经验之谈而已。这样,这发言稿你就不用管了,我自己来动手。说说吧,这个新闻发布会你觉得应该怎么开,这几天你们都做了什么准备。”

“准备工作我们已经做了很多,比如工地的整改、车队的进场、售楼处的布置等,别墅的名字也已经正式改成了皇家海湾公馆,别墅的楼书和户型也已经重新印刷了几千份,代理公司和保安公司潘总您的助理也已经谈好,可以说现在是万事俱备,只欠潘总您开新闻发布会来借上一把东风了。”安子理了理思路后说道。

“怎么通知这些记者参加新闻发布会呢?我们又没有他们的联系方式。”潘老板问道。

“这个好办,这些记者一天到晚在售楼处门口守着,我们在售楼处门口显眼的位置贴个公告,还有,我们到记者集中住着的酒店门口也贴个公告,这样,大部分记者就能收到消息了,他们相互一通气,基本所有的记者都能知道我们要开新闻发布会的事情。”

“好,就这样办,我马上安排人去做。”说完,潘老板从他放渔具的大盒子里拿出一个小袋子递给安子:“你这几天处理文件什么的老是跑到网吧也不方便,我让秘书给你买了台笔记本电脑,上网卡什么都有,我已经让人给你装好了,你拿回去就能用。”

想着这几天没有电脑用确实很麻烦的,所以他接过了电脑然后说道:“谢谢潘老板关心,等这段时间忙完了,我就把电脑给您送过来。”

“还送回来干啥,我都说了,我是给你买的,不明白吗?意思就是说这台笔记本电脑是你的了!”潘老板说完,还仿佛因为觉得安子理解能力差而有些生气。

“可是,无功不受禄!”安子还是有些不想接受这么贵的东西,担心因为这台电脑,让潘总对他有看法,也担心公司的人会说闲话。

“有啥受不受的,你这段时间的努力我看在眼里。虽然说你的努力是为了你们青岛啤酒公司,是为了在我这里做专场,但是,你确实是为我做了很多事情,这部电脑,是你应得的。等别墅项目启动了,如果你不想在青岛啤酒公司干了,跟我干,我觉得你是做房地产的天才,这个项目做好了,有钱了,我们可以把项目周边的几块地也盘下来一起弄,你别说,在你想方案的时候,我已经找相关部门谈了这几块地,已经签了意向合同,等这个项目完成了,我们还可以好好的大干一场。你这样一个有能力的人,在一个连电脑都不配的青岛公司,有点屈才了。”潘总语气很诚恳的说道,看得出来,他是真喜欢安子这个人和安子的能力。

“谢谢潘老板赏识,等别墅项目成功启动了,我会好好考虑的!”安子对跟着潘老板做房地产确实有些心动,但是他更想的,是官升一级,回到深圳和吴梅在一起,或许在安子心里,还觉得,在国营单位工作,有一种优越感,因为这些原因所以他没有很快答应潘老板。

潘老板跟安子已经接触了一段时间,知道安子是一个有才华有想法的年轻人,所以他虽然想安子跟着他做事,但是也知道这是需要时间的,于是他没有在这个问题上再纠结,转过话题说道:“那好,现在我们时间紧迫,就赶紧实施接下来的计划吧!”

在潘老板和安子的安排之下,整个别墅项目组的成员全部都调动了起来,由于人手不够,潘老板还将酒楼的部分工作人员临时调入别墅的项目组。在潘老板和安子极大的渴望之下,整个项目组就像一艘动力强劲的邮轮,起航了!

很快的,通告就分别在售楼处门口和各大酒店门口贴了出来,售楼处的布置和门口的广场布置也有条不紊的进行着,所有的人员安排也已经到位。改变了形象和有了人气后的皇家海湾公馆,不再是以前那个烂尾的蔚蓝海岸,很多人都认为这是一个新的别墅项目,没有人再想着,这是一个烂尾了多年的别墅大盘。

在这几天时间里,安子做了很多事情,极度的忙碌使得他没有给吴梅打电话,只是在每一天晚上睡觉之前给吴梅一个短信,回报自己这段时间所取得的成果和诉说他对吴梅的思念。

吴梅不知道这几天在忙些什么,她也只是在收到安子的短信后简短的回个短信,短信每天的内容都一样:“小安子,我相信你!我也爱你!”

几天的时间很快就过去了,转眼就到了新闻发布会的时间,这一天一大早,安子就起床了,穿好自己最好的衣服后安子就骑车到了别墅区的门口,而到了门口他就发现,在很多人眼里失踪了多日的潘老板已经到了现场,在媒体区也坐了好几十号媒体记者,连续有多个记者不甘心这样一直坐着想靠前采访潘老板,但是都被现场保安隔离开来。

见到潘老板安子发现,他跟平常很不一样。平常的潘老板都是以休闲装为主,脸上总是一幅笑呵呵的表情,但是今天的潘老板,一身燕尾服,脖子上还打着蝴蝶结。

在深圳的时候安子也在一些晚会上见到有人打蝴蝶结,但是今天看到潘老板打蝴蝶结他却觉得非常正式,非常的有绅士味道。

潘老板的神情也和以前不一样,不再是笑呵呵的,但是也不让人觉得非常有距离,只是觉得,这个人如同武侠小说里突然出现的神秘人一样,高深莫测。

潘老板见到安子,露出了一个微笑,小声的说道:“小安,你的计划和执行都非常不错,现场气氛非常好。”

这个时候,安子才留意了一下现场的布置:整个广场成了一个欢乐的海洋,到处都是彩带和气球,广场的后排摆放了很多休闲椅和太阳伞,当然,这些休闲椅和太阳伞都是安子代表青岛啤酒提供的,入口处的充气拱门也已经竖了起来,红底白字的写着“皇家海湾公馆新闻发布会暨新品品鉴会”的大字,在左右的进出口,站立着十多个衣着清凉的美女,引导者陆续前来的媒体记者和置业者进入会场。

而售楼处和样板房里,更是焕然一新,特别是样板房,虽然没有新样板房那种奢华的感觉,但是经历了时间的沉淀,并且在经过精心布置之后,变得非常温馨,并且非常有居家的感觉。看到这样的布置,安子觉得非常惊讶,因为在他的计划里,很多细节是没有考虑的到的。

见到安子这样的深情,潘老板又笑了,开玩笑似的说道:“有很多事情是不需要自己全部考虑的,像今天的现场布置,样板房和售楼处的处理和布置,是我安排的,但我没有操什么心,我只是给礼仪公司的朋友打了个电话,谈好了费用,他们就全部处理了。记住了,专业的事情,给专业的人去做。”说完,潘老板又是一个坏笑的表情。

在焦急的等待中,时间已经到了九点半,距离新闻发布会还有半个小时,可是现在的售楼处前广场已经是人山人海,热闹非常,还有很多记者不断的起哄,叫嚷着问活动啥时候开始。而潘老板和安子则装作没听到一样离开了现场,进入到售楼处里面躲阴凉去了。

这半个小时,对已经等了很久的记者来说是非常难熬的,但是对潘老板和安子来说,又何尝不是如此呢?好不容易,时间到了十点,这个时候,外面音乐响起,在音乐结束之后一个颇有磁性的声音传来:“各位媒体朋友们,各位置业者朋友们,关注皇家海湾公馆的各界社会人士,大家好!”

没有经过排练,现场传来了雷鸣般的声音:“好!”这个声音让安子一下子激情澎湃,后来的安子经历了很多场楼盘活动,参加了各种培训,但是安子觉得,这个回应的声音是最大的,最激动人心的。

“今天天气非常的不错,阳光非常灿烂,就好像我此刻的心情一样,看着这么多的朋友们关心、支持我们皇家海湾公馆,我内心非常的激动,我谨代表皇家海湾公馆潘总和全体项目组成员,欢迎各位的光临!”

这个时候,潘老板和安子已经走出了售楼处,在一处背景板后面看着帅气的主持人,安子留意到,主持人此时深深的鞠了一躬。“这主持人素质不错!”安子自言自语道。

“在不久之前,网络上出现了一个标题为《免费送别墅,开发商是博爱还是傻帽?》的帖子,引起了全社会的关注,而媒体朋友们也一直在追踪这个话题。在看到这个帖子后,大家见到一想,就都把目光聚焦在了我们的皇家海湾公馆。不错,决定免费送别墅的正是我们皇家公馆别墅项目。相信大家现在都关心的是,我们为什么要做这样的活动,我们是真的送别墅吗,我们的别墅送给谁以及怎么送,对吗?”主持人这个时候把话题引入了正题。

“对!”现场的声音再次震耳欲聋。

“那好,想知道我们的别墅怎么送、想免费获得我们别墅的朋友,请用你们雷鸣般的掌声和热情的欢呼声,有请我们皇家海湾公馆的潘总!掌声,欢呼声响起来!”见到现场观众热情的回应,主持人的热情也被调动了起来,音调了提高了不少。

“啪啪啪……”现场,掌声雷动。听到这样的掌声,安子和潘老板知道,这个新闻发布会已经成功了一大半。

背景板后的潘老板理了理衣服,活动了一下脸部肌肉,就向主持人站立的临时演讲台走了过去,一边走,一边用海南话讲道:“各位媒体朋友,各位平遥的市民朋友,各位关注皇家海湾公馆项目的置业者朋友们,你们好!”

没等大家回应,潘老板又用普通话说道:“感谢大家在百忙之中来到皇家海湾公馆新闻发布会暨售楼处媒体品鉴会的现场,非常感谢大家!”

说完之后,潘老板也像刚才主持人那样,深深的鞠了一躬,不过很明显的,潘老板鞠的躬比主持人鞠的更深,时间也更长。在潘老板刚弯下腰的时候,现场还没什么反应,在他鞠躬时间超过十秒之后,安子鼓起了掌,在安子的带领下,现场响起了雷鸣般的掌声,比之前主持人在台上的时候声音更大。

一阵掌声之后,潘老板站起身回到麦克风架子旁对着麦克风继续说道:“各位,在介绍我们免费送别墅之前,我先给大家讲一讲我的故事。认识我的朋友都知道,我不是平遥本地人,我老家江西,我出生在一个农村,一个很穷很穷的农村,因为贫穷,我没有读什么书,记忆中的自己在小时候连饱饭都没吃过几顿。长大之后,因为家里的田不够种,而当时海南的第一次开发热潮到了,我就跟着我们村子里的很多人来到了海南。在当时,别人都做着发大财的美梦,但是我不一样,我来到海南,只是为了吃饱饭。因为没有什么技术,也没有什么本钱,所以我只能开了个小快餐店店,做那些淘金者的生意。几年时间下来,我的小快餐店生意越做越大,也越开越多。说来也搞笑,在海南第一次开发热潮中,很多指望着发大财的人破产了,而我这个只想着吃饱饭的人却被那些人认为是发了大财。所以算命的说的好啊,人的一生,很多时候真的由不得自己。”

说完,潘老板停下来喝了口水,润了润嗓子,而迎接他的,是一阵掌声和善意的笑声。

“在赚了一笔钱之后,很多老乡让我回江西去发展,但是我没有回去,因为我在这里是赚到钱了,但是我不确定回老家我是否能赚到钱,因为,江西人多聪明啊,做江西人生意,难啊!湖北人聪明吧,但俗话还说,三个湖北佬不及一个江西老表呢!”讲到这里,台下又是一阵笑声。

“在我赚到了第一桶金之后,海南的房地产危机来了,很多人做房地产的在这里破产了,在那个时候海口的最高楼上,听说跳楼还要排队。我虽然不做房地产开发,但是海南的经济危机出现之后,大量的外来淘金者离开了海南,使我餐厅的生意受到了非常大的影响,看到餐厅不好赚钱了,我就想着转行,这个时候,有很多朋友就劝我做房地产,去抄房地产的底,但是没有想到的是,这样,一下子把我自己给抄进去了!其实,最开始,我对做房地产还是不感冒的,因为自己根本就不懂,不过我的那些朋友一直跟我说,现在很多开发商甩卖土地,这些土地的价格已经极度便宜,拿这些土地盖房,不管怎么都有钱赚,即使不做房地产开发,把土地放几年,等海南房地产市场行情好一点,光卖地就能赚不少钱。听朋友们这样说,我动心了,于是我开始了我做房地产的生涯。最开始的一段时间我很谨慎,每次都只买快很小的地,然后快速开发快速卖,在这样操作几次之后,我发现做房地产实在是太好赚了,真的是赚得我都不好意思。”

讲完这句,潘老板自己都笑了,而台下也自然传来一阵大笑。

……

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