【优秀毕设】基于JSP+SSM+Mysql的小区物业管理系统【源码+LW】

摘要

首先,论文一开始便是清楚的论述了系统的研究内容。其次,剖析系统需求分析,弄明白“做什么”,分析包括业务分析和业务流程的分析以及用例分析,更进一步明确系统的需求。然后在明白了系统的需求基础上需要进一步地设计系统,主要包罗软件架构模式、整体功能模块、数据库设计。本项目软件架构选择B/S模式,总体功能模块运用自顶向下的分层思想。再然后就是实现系统并进行代码编写实现功能。论文的最后章节总结一下自己完成本论文和开发本项目的心得和总结。通过物业管理系统将会使物业各个方面的工作效率带来实质性的提升。

关键字：B/S模式 物业 软件架构

1绪论

1.1项目研究的背景

困扰管理层的许多问题当中,物业管理一定是物业部门不敢忽视的一块。但是管理好物业又面临很多麻烦需要解决,例如有几个方面:第一,住户数量比较多,如何保证能够管理到每一住户;第二,如何在工作琐碎,记录繁多的情况下将物业的当前情况反应给物业领导相关部门决策,等等。在此情况下开发一款物业管理系统，于是乎变得非常合乎时宜。

 经过网上调查和搜集数据,我们可以发现物业方面的系统在物业部门中并不是相当普及,在物业方面的可以有许多改进。实际上如今信息化成为一个未来的趋势或者可以说在当前现代化的城市典范中,信息化已经成为主流,开发一个物业一方面的可能会更合乎时宜,另一方面来说也可以提高在物业方面的效率给相关部门人的工作带来一定的便利。

1.2开发意义 

人类的进步带动信息化的发展，使人们生活节奏越来越快，所以人们越来越重视信息的时效性。以往的管理方式已经满足不了人们对获得信息的方式、方便快捷的需求。即物业管理系统慢慢的被人们关注。首先，网上获取信息十分的实时、便捷，只要系统在线状态，无论在哪里都能第一时间查找到理想的信息。

计算机技术在管理中成为人们的重要工具。可以有效快捷的解决想要获取的信息，提高工作效率。

1.3项目研究内容与结构

物业管理方面的任务繁琐,以至于物业部门每年都在物业管理这方面投入较多的精力却效果甚微,物业管理的目标就是为了能够缓解物业管理工作方面面临的压力,让物业管理方面的工作变得更加高效准确。

本项目在开发和设计过程中涉及到原理和技术有: B/S、java技术、ssm框架、MySQL数据库等等；

• 绪论；剖析项目背景,说明研究的内容。
• 开发技。系统主要使用了java语言，jsp技术，ssm框架、b/s模式和myspl数据库，并对此做了介绍。
• 系统分析；包罗了系统总体结构、对系统的性能、功能、流程图进行了分析。
• 系统设计；对软件功能模块和数据库进行详细设计。
• 系统总体设计；对系统管理员，物业和住户的功能进行描述，
• 对系统进行测试，
• 总结心得；在论文最后结束章节总结了开发这个系统和撰写论文时候自己的总结、感想,包括致谢。

3系统分析

3.3系统功能分析

考虑到实际生活中在物业方面的需要以及对该系统认真的分析,将系统权限按管理员，物业和住户这三类涉及用户划分。

(a) 管理员；管理员使用本系统涉到的功能主要有：首页，个人中心，用户管理，员工管理，房屋类型管理，房源信息管理，房屋预约管理，订单信息管理，我的收藏管理，系统管理等功能。

(b) 住户；住户使用本系统涉到的功能主要有：主页、个人中心、物业收费管理、住户投诉管理、住户报修管理等功能。

(c) 物业；物业使用本系统涉到的功能主要有：主页、个人中心、住户管理、工程文件管理、物业收费管理、住户投诉管理、客户接待管理、停车场管理、住房需求管理、综合经营管理、住户报修管理等功能。

3.4系统流程的分析

由于不同的系统实际使用用户角色的不同,他们的业务分析也会变得有所不一样,为了论述方便接下来都将以用户功能权限下的系统业务流程来分析,如下图所展示:

 3.4.1 用户管理的流程

图3-1 用户管理流程

4系统设计

4.1 软件功能模块设计

系统整体功能如下图所示：

图 4-1 系统总体功能模块图

5系统详细设计

5.1系统功能模块

物业管理系统，在系统首页可以查看首页、房产信息、小区概况、开发商、工程文件、小区规章、收费标准、物业公司、公告信息、个人中心、后台管理等内容，如图5-1所示。

图5-1系统首页界面图

房产信息，在房产信息页面可以查看房产编号、楼层数、建造面积、房产性质、房号、房屋状态、图片等详细信息，如图5-2所示。

图5-2房产信息界面图

开发商，在开发商页面可以查看开发商名称、资质级别、经营地址、法人、营业执照、电话、图片、邮编、企业概况等详细信息，如图5-3所示。

图5-3开发商界面图

物业公司，在物业公司页面可以查看公司名称、成立时间、服务面积、企业文化、注册资金、资质荣誉、详情、图片等详细信息，如图5-4所示。

图5-4物业公司界面图

个人中心，在个人中心页面通过填写住户账号、密码、住户姓名、性别、年龄、上传图片、住户手机、住户号等信息进行更新操作，如图5-5所示。

图5-5个人中心界面图

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开发说明

开发语言：Java

框架：SSM

技术：JSP

JDK版本：JDK1.8

服务器：tomcat7

数据库：mysql 5.7

数据库工具：Navicat11

开发软件：eclipse/myeclipse/idea

Maven包：Maven3.3.9

浏览器：谷歌浏览器

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