【房产日记】租房常见问题汇总以及解答

“我认为…”

“我不要你认为，你认为，我要我认为…”

我想很多人会遇到这样的客户。

忙些给你提条件，却从来不听你说哪怕一个字的说明。特别在租房的过程中。

如果能把中介逼疯的忘记收取中介费，那就最好了！所以以下汇总一下在租房过程中遇到大部分问题的解答以及以及需要注意的问题！

希望对你有所帮助。至少不会让别人觉得太蠢！

付款方式是什么？

标准默认的付款方式是押一付三。如果你不去谈付款方式，合同上是会这样注明。

启租日期是否可以延迟？

可以。具体是三天还是七天后开始计算房租，这些都是租户跟房东商量的结果。一般默认可以1-3天后计算房租，能给到租客一定的搬家时间。

房东能否配家电等？家电损坏了，赔付方是谁？

入住之前可以商量配家电的事宜。试双方谈判的结果为准。

一般默认出租房里面非人为损坏，由房东承担维修费用。

租房合同到期后，是否需要续签合同？如果续签的话，还需要缴纳中介服务费吗？

需要续签合同。续签可以是房东对租户，不需要中介公司第三方见证。不需要缴纳中介服务费。

中介公司的中介服务费的标准是什么？

房屋租赁，房东跟租户各付半月租金给中介公司。

租户在入住之前，需要注意哪些问题？

租房的物品清单，水电，物业费，天然气缴费情况。缴纳这些生活费用的基本账号信息。

中介公司签署的合同是否会存档？

会。会依次报备房管局，存档。

出租房会不会有什么类似“凶宅”的问题？

不会。有关出租房的所有信息，租户都享有知情权。中介公司会提前告知相关问题

租房我们会有哪些纸质的材料？

制式的合同一份，房东的身份证复印件，中介服务公司的中介服务费收据，房东收取的房租以及押金收条！

房东会包网包水电费吗？

一般不会。很多人会把跟租公寓跟租住房混淆。租公寓的是在别人公寓公司签署合同，其实不是真正的房东。所以他们大多会包网，包水电费，会收取一定的服务费，每个月。

租住宅，一般是什么都不包的，你要自己付水电费，自己装网络，是跟房东打交道。不会收取服务费。房东只会在你交房租的时候出现。

租房时，最需要注意的是，相互尊重，相互体谅。

不以因为出钱不尊重房东，也不以因为房子好不尊重租客。

作为中介公司，一定要提前说好中介服务费的事情。不要等到谈好了，中介服务费别人不知道就很尴尬！

本文摘自公共号：浪漫血色