2019-04-28购买二手房，满五年与满二年有什么区别？内行人： 差的钱可多了

随着社会经济的发展，我国的房价也越来越高，很多人都买不起房子，虽然买不起新房，不过二手房应该还是比较划算的。对于一个家庭而言，只有拥有了房子才能真正算得上是一个家，并且中国人对于家的概念是非常重视的。

虽然二手房市场得到了迅速的发展，但是在这其中也存在巨大的陷阱，只要一不留神就容易掉进其中，下面让内行人带我们一起来看看在二手房市场中，存在哪些陷阱吧！

很多购房者其中对于很多东西都不知道，特别是购置房契税的时间，如果已经满两年的，基本上就可以称为满两年，满五年也是如此。很多购房方面的专业都说，如果房子的购置期限已经满了的话，那么就可以减少一部分的增值税，虽然增值税依然要缴纳，不过金额有一定程度的缩小。

如果你的房子满足以下两个方案的话，那么房子的增值税就可以免除，一是房子的购买期限满五年，二是房子是你目前拥有的唯一住房，同时缴纳的税款都是采用总价的百分之几来进行缴纳的你想了解更多关注我的主页。。所以购买房子的时候弄清楚这几点，可以帮助你节省不少的钱！

综合来看，在二手市场上，二手房满五年肯定是最为实惠的，不过一般我们很少遇见这样的卖家，除非是生活等方面出现了重大困难。另外，各位需要注意的是，不管是房子购置满五年还是满两年，都需要利用契税的出票时间来进行计算。

对于没有满两年的房子，大家在购买的时候一定要谨慎，否则可能会在二手市场吃不少亏。