全球央行加速印钞，纸币或变成“纸”！应对策略：买房

最近，网上对财政赤字化货币讨论的比较激烈，争论也比较多。

财政赤字货币化意指：以增发国债为核心的积极财政政策导致经济体系中货币供量的增加。财政赤字货币化下中央银行通过发行货币的方式为财政融资，其结果导致货币供给量的增加。

通俗的来讲就是政府发债，直接要央行购买，不经过中间购买环节（个人/企业/银行等），政府拿到了钱、央行持有债，这也是央行印钞放水。

央行印钞放水就会直接导致货币贬值，会让现在的钱更加不值钱，纸币或变成“纸”！

在中国上世纪90年代，万元户是响当当的富豪，时过境迁，不到30年的时间，现在我们想象一下，一个人存有1万元是在什么样的一个水平呢？

我们来看一下2019年排行前三位城市的平均工资：北京9240元，上海8962 元，深圳8315元 ，按照现在的工资计算，30年前的万元户相当于是现在北京一个月的工资。

被认为是衡量钱多少的M2，达到100万时在2013年，可达到200万亿出现在2020年1月。什么意思呢？前一个100万亿的货币量，我们用了60多年，而后一个100万亿我们只用了7年。

二战过后，美国为了把美元推向世界，让美元作为世界通用货币，主要的做法就是将美元与黄金挂钩。

当时，每盎司黄金等同于35美元，其他国家货币再与美元按近乎固定的汇率挂钩，这也是著名的布雷顿森林货币体系。

当然，当美元在世界上成为通用货币过后，1971年美国宣布瓦解布雷顿森林体系。也就是说，美元不再与黄金挂钩，然后美国大量的印制美元，让美元疯狂的流向世界各国。直到现在一盎司的黄金，居然需要1700多美元。

一盎司的黄金50年前只需35美元，现在需要1700美元，计算下来这50年，美元贬值近97%。

其实在我们生活中，我们已经明显感觉得到货币贬值给我们生活带来的一些影响，感觉到钱已经不值钱了。

虽然物价在近些年来并没有明显的上涨，有的反而下跌。但我们明显感觉到房价涨幅的速度是非常快。

房价上涨原因有很多，比如炒房客炒房，刚需者买房和城市的地段稀缺性等等。但很重要的原因就是因为央行放水印钞速度太快了，尤其是在2008年金融危机过后。

同一地段的的房子几十年前100万就可以买到，现在1000万不一定就拿得下来，这期间也是货币贬值起到了重要的影响作用。

现在新冠疫情对经济的影响不亚于2008年金融危机，全球各国大部分的央行在不断的放水印钞，降低利率。

疫情前，美联储的资产负债表还是4万亿，疫情后已增加到7万亿，已实施负利率的欧洲央行，在一季度增加基础货币供应逾5000亿欧元，中国则在一季度增加基础货币约2万亿人民币。

全球开启印钞模式，我们该如何应对呢？

简单来说就是买房，投资，少存现金。

我们说买的房子不是随便买一套就可以抵御通货膨胀的，2019年鹤岗、乳山、玉门等地卖出白菜价的房子还历历在目，所以买房的时候要谨慎。

买房。买房应该选择在一二线城市或者是省会城市，一个城市的人口至少要在400万以上，这样买来的房子需求高，也容易租出去获得现金流。不管在哪一个国家，人口密集和发达的城市房子向来都是稀缺的，而且可以稳步增值。

所以，重要的事情我们要提醒三遍：买房要选优质地段、城市中心、人口密集的地方。

投资。对于投资确实有风险，但是正确的投资方法可以降低风险。众所周知目前增值速度最快的资产之一就是房子和股票，但是投资股票对于普通人来说风险太大。

那么我们如何参与到投资股票中呢？其实最简单的办法就是投资指数基金。巴菲特说：“一个什么都不懂的普通投资者通过投定投指数基金往往能战胜大部分的专业投资者。”

确实，有数据统计也表明指数基金长期能跑赢股市80%的股票。而且证监会统计近20年来我国权益类股票型基金，年化收益率在15%以上。

少存现金。就算央行不放水印钞，放在银行卡里面的钱都面临贬值。何况是在全球放水印钞的这种背景下，现在存了1万元，10年后还是1万元。但是10年后的1万元能买到什么，或是一件衣服？或是一床棉被？我们无法预测，但是通货膨胀和货币贬值是肯定的。

在全球央行放水印钞的大背景下，您有何看法？欢迎在评论下方留言讨论。