房产证小记

      居然忘了写一下拿到房产证的心情。其实也谈不上上高兴，只是感觉踏实了而已。毕竟这房子已经买了十年了；最初这房子是用老公弟弟名字买的单位集资房，他弟不想要，我们出手买的，当然只能用他弟的名字买…中间历经波折，比如他弟想收回这种状况…网签之前才将购房合同改成我跟老公的名字；后来又因为小区部分房子与当初设计不符，迟迟办不了房产证…终于在耐心快要耗尽的时候拿到了房产证——不容易呀。

      那天提交材料的时候，我跟老公的结婚证居然审核不通过，工作人员解释说我们的证件可能未入库，要我们写保证书…我猜因为我们结婚时还没有普及计算机，只有手工记录，而这部分数据还未录进他们的系统，我们结婚够久啦…因为我们两人署名，两人各持一本房产证，加上地下室的证，竟然有四本之多。其实没有必要呀，反正在所有权上写的是“共同共有”。工作人员问我们是否如此时，我还问了一句：“还有别的选项？”他解释说可以划分比例，我一时没想明白，他说以后可以随时改…那意思是双方可以约定各自占有的比例？不一定均分？原来玄机在此呀。应该没这个必要，我们将来想把这套房子转给儿子呢，不过到时还要交一次契税，应该跟我哥学，直接把房子记到儿子名下…再说吧，他以后不一定在这里落户呢。办证的过程还有一个感受就是：按了好多手印呀，而且要把手印按在名字上。这种古老的签字按手印的方式沿用至今，看来是一种最可靠的契约方式，我们的古人睿智。

    不管怎样，拿到了心心念念的房产证，解决了一件心事呀。