好郝说话第162期:看房。。

图片发自App

西安的房价从去年到今年一路飙升，以前六千多的时候，很多人觉得房价也许还要探底，但谁料去年西安被批准为国家级城市后，加之人才新政额实施；短短时间内，房价翻倍了。

其中认识发一哥们，也是看好西安未来的房价，除了自己手上的房子暂时按兵不动；这些时日，也走访了西安本地不少楼盘，从房型的设计，到社区的配套，以及周边的生活配套，他基本上了如指掌；凡是西安稍微有点名气的大盘，他的对其的了解几乎比任何一个置业顾问都要强上好几倍。

于是，我开玩笑地说，以后买房，都不用去售楼不了的，直接问你就好了。他只是淡然一笑，没有说话。

当然，昨天，我有幸跟随他走放了辛家庙区域的几个大楼盘；当然，最近辛家庙板块的房价，尤其是二手房，直接均价破了两万大关；还好新房基本上都受控于房管所，精装修的基本就是一万四左右。

虽然房价是比几年前的精装修七八千，高了不少；但是整个房子的装修标准俨然上了一个很大的台阶。厨卫里边的东西 基本上都是大品牌；尤其是额外增加的通风系统，独立中央空调，更将房子的品质，提升了一个等级。

南北通透自然不用说，宽大的客厅与门口的客房阳台直接打通，让户外活动的空间拉大了不少。尤其是主卧的飘窗 更让你在闲暇之余，可以晒着温暖的阳光，煮一壶茶，读本书，完成一次午后的放松之旅。

总之，现在在一百多的户型，房间空间利用到最大，公摊几乎没有。户型很方很正，虽然价格较之两年前，高了很多。但是房子的舒适度，却不是以前所能比拟的。

我们下午开车在辛家庙板块，从太华北路，到北辰大道，从二环到三环，来回在知名楼盘转悠着；虽然现在买房需要摇号，但是中签率比前几个月高了不少。很多买房都是改善型的，对他们来说，压力或许不大，毕竟之前的房源出手后，再增添不多的资金，便可拥有自己的一套不小面积的温馨之家。

对于收入不高的刚需族来说，却显得无能为力。

所以房子对于中国人来说，显得格外重要；但是在收入不多的情况下 ，生活的压力，让你没有更多的精力和金钱，去解决眼前的问题。

但愿这阵房价的猛涨之风，早日过去；但愿人们的幸福感会越来越好。西安之前被定义为幸福感最好的城市之一，是因为低廉的消费和房价，而如今，这些也许就要一去不复返了。