市面上教大家赚钱、理财的书有很多很多，而且大部分都很畅销，毕竟大家都有一个成为百万富翁的梦想。可是结果常常是这样的：写书的作者通过卖这本书赚得盆满钵满，而买书的人依然没赚到钱。
为什么会出现这样的情况呢？原因无非有几种：一种是作者就靠卖书赚钱，没有真正的致富方法；一种是常见的理财方法，静候时间的玫瑰，见证复利奇迹；还有一种是作者讲述的方法有时效性，等读者看到时早已经失效了。
近些年，经常听见谁谁谁发财赚大发了，成了富豪，身价XX亿，江湖传闻更是如何如何牛逼。但是真正怎样成为富豪的过程大部分人就不知道了。毕竟一般的人无缘向富豪询问了解，又或者富豪讳莫如深，回答时三两句话带过，要么深吸一口烟，长叹一口气，缓缓道：这可是一个很长很长的故事......
1.百万富翁快车道
上周读了一本关于怎样成为百万富翁的书，书名是《百万富翁快车道》。这本书与其他的书有点不一样。
这本书的作者是MJ·德马科，一个徒手致富的百万富翁。他写作这本书时已经是一个百万富翁，财务自由了。这本书是他基于自己的经验和思考而写成的。
MJ出身平民，在成为百万富翁前他尝试了很多种赚钱的方法，比如在餐馆打杂、送过比萨外卖、在贫民窟做短工、开过出租车，甚至为了给好朋友准备结婚礼物，向一个老女人出卖了自己的肉体......
后来，某天晚上因为开车回家被困在暴风雪中，MJ突然觉醒要改变现状。于是搬家去凤凰城，并逐渐摸索出了一套“致富哲学”。
MJ在31岁赚到了人生中第一个100万美元，在37岁时已经不用上班了，因为每个月他都能赚到几千美元的利息，还能获得在全球各地投资的增值。已经财务自由了。
为什么说《百万富翁快车道》与其他教赚钱理财的书不一样呢？因为这本书有个观点让我很受启发，它颠覆了以前的传统理念。
MJ在书中说：真正好的致富方法，应该是能让你在年轻时就能富有，而不是等到年老退休后才能有钱。年纪轻轻就成为百万富翁，享受富足的退休生活，这才是好的致富方法。（真的是与传统的静候时间的玫瑰观点不一样）
当然，这里说的致富成为百万富翁，不是依靠彩票中奖，也不是依靠身体天赋、打职业赛或者唱歌演戏获得的，而是从一个普通人，没有任何特殊的技能和天赋，通过努力就可以成为富豪。
这个努力就看你选择走哪种财富路线图。
2.三种财富路线图
MJ把追求财富的路线图分成了三种：人行道路线图、慢车道路线图、快车道路线图。其中，每一种路线图还有相应的积累财富的数学公式。
人行道路线图
人行道路线图是大部分人的选择，因为它是阻力最小的路径。人行道上的大部分人更注重今天是否有愉快的满足感，而不去考虑明天的安危。他们没有财务目标，没有积蓄也没有计划，奉行及时行乐，追逐感官刺激，获取即时的满足感。他们有的为了微薄的工资而工作，为了炫耀自己而购买新奇玩意；有的将自己沉浸在另一个世界中，比如网络名人、八卦博客、体育、视频游戏或肥皂剧等；有的有巨额的收入，但他们将每一分钱都花到了购置奢华的装备上。
人行道路线图的财富公式是：财富=收入+债务。财富是由收入和债务来定义，一旦收入消失，财富也会像幻觉一样随之消失。
慢车道路线图
慢车道路线图其实就是我们传统中循规蹈矩的赚钱路线：上学读书，取得好成绩，然后得到一份好工作，省吃俭用，拿出10%的钱投资于股票市场，尽可能多地积累退休金......然后，某一天，等到60岁退休时，你就会衣食无忧了。
但这是MJ很鄙视的慢车道方式。他认为这种缓慢致富路线，意味着牺牲了你的今天、你的梦想、你的人生，当你生命接近尾声时，才有钱。当你富足地退休了，却要和轮椅与疾病为伍，当你能负担得起豪车时，你已经老得无法享受它了。
慢车道要花时间去换钱，是一场终生的赌博，它是用牺牲今天来换取明天的财富，它需要你用一生的时间和全部梦想作为代价。
慢车道路线图的财富公式是：财富=工作收入（主要收入来源）+市场投资收益（财富增长）=内在价值+复利，其中，工作收入=时薪×工作时长或年薪。换一种容易理解的方式来列这个公式，即：财富=[时间×时薪或年薪]+投资总额×（1+收益率）时间。
我们可以看到，市场投资收益其实就是我们常说的复利投资。复利要产生好的效果，有3个变量，一是投资总额，二是年化收益率，三是时间。
通过复利完成财富增长的模式是有缺陷的，主要是其变量本身有缺陷，因为无论是时间还是收益率我们都无法控制。
比如，由于刚参加工作，我们大部分人投资总额因为工作获得的收入有限导致投资总额也有限。而年化收益可以一年获得10%，也会在一年内下跌达20%。最后，在我们的一生中，时间也是非常有限的，毕竟没有谁能活百岁千岁。
通过上述分析，我们可以看到，走慢车道致富是和时间紧密挂钩的，它不可能激增。而且中间过程还存在各种因为健康、工作、公司、经济等风险。因此，走慢车道路线图其实是一场糟糕的赌博游戏。
快车道路线图
最后就是MJ提出的快车道路线图。快车道不在乎你的年龄、工作经验、种族和性别，也不在乎你读书时的成绩。快车道是一个混合的财务路线图，它可以快速创造财富，省却40年时间的财富积累。在快车道中，你是管理者，具有可控的无限平衡，能够快速创造财富并超越“中产阶级”。
快车道可以简单理解为创业，即拥有自己独特的业务、产品或者服务，既通过生意，也通过投资，从而终身获得被动收入。走快车道的人增加财富的手段是建立可以出售的现金流资产，并在市场上实现收益。
快车道路线图的致富公式是：财富=净利润+资产价值，其中，净利润=产品（服务）销售数量×利润率，资产价值=净利润×产品（服务）所在行业乘数。“资产价值”中的资产是指你自己拥有并且具有市场价值的财产。
快车道致富公式的关键是你的产品或服务所在的市场上限。你的上限越高，你的收入也越高。
3.三种不同的财务结果
从上面可以看出来，三种致富路线图是有比较大区别的，在这三种路线图中存在着不同的心理学和信念体系，继而又决定着每个路线图会做出不同的行动。
比如同样是购买资产，走慢车道和走快车道购买的资产就有区别的。走慢车道的人往往购买和出售那些随时间推移而贬值的资产，比如汽车、船、电子产品等；走快车道的人购买和出售可增值的资产，比如企业、品牌、现金流、有价票据、知识产权、许可证、发明专利和房地产等。
最终三种不同的致富路线图会引导你走向不同的财务结果：走人行道的最终会通往贫穷，走慢车道路线图的将通往平庸，而走快车道路线图的会通往财富。
当然，MJ说的快车道致富是一个过程，而不是一个事件。走快车道需要找到正确的方向，采取正确的做法，此外，坚持和耐力也是必备条件。
但是怎么避免走人行道路线图，怎么跳出慢车道路线图，哪些才是快车道路线图？快车道有哪5条戒律，哪3条大道？
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