房子500元一平米,马云的房价如葱真的来了?网友说先买套养老!

作者|李云飞 来源|原创


随着疫情的到来,部分城市出现了房价暴跌的现象,56平方米的楼房售价仅为2万元人民币,挂牌价仅在两三万元,或者三四万元一套的楼房很多见,这与其它很多城市每平方米万元起步的房价来讲简直是天壤之别。

有网友说,这在哪个城市?我先买套放着等着养老。

不要急,我们接着往下看。

在阜新市,前段时间单套商品房售价两三万元的楼房很多,在高德东山小区,一套位于6楼顶层的55㎡2008年建成的毛坯房,挂牌价仅为3万元,业主表示,3万元的价格还可再商量。

而在这些小区里,超市、药店、饭店、幼儿园、健身器材等配套设置基本一应俱全。

是不是亮瞎了你的双眼?你没听错,房子真的迎来了白菜价,马云的预言成真了。

有专家表示,从产业经济发展的角度看,阜新现在的房价,实质上是所有资源型城市发展到一个时期之后,所面临的有待解决的普遍性问题。

阜新曾经被称为中国的煤都,经过多年的开采之后,阜新的煤矿资源已经枯竭,2001年,阜新被正式认定为大陆第一个资源枯竭型城市。

因为煤矿资源枯竭,其它产业发展又没有跟上,就业与发展的机会就会相当的减少,当地青壮年就会不断的外流,再加上随着城市人口的老龄化,在这样的背景下,阜新房地产市场自然会受到很大的影响。

房价如葱的城市除了阜新还有个城市那就是黑龙江的鹤岗,之前有网友爆料说一个小伙花了3万元在鹤岗买了一套商品房结果由于生活的压力一年后又以2.2万元卖了出去。

照这样下去房价连白菜价都不如了。

现在的房价市场上出现了两种极端,一种是房价高得你买不起,动一动就是上百万,一种是房价便宜的你不敢相信,就像阜新、鹤岗这些城市,房价真的如葱。

网友说自建房的成本都不止这个价钱。 

房价一直是人们所关注的话题,有人说未来房价不可能降,它是整个经济的支柱,房价一降,整个经济都要崩盘。也有人说,未来房价一定会降,因为供大于求,现在空置房这么多,当人们房子都够住以后,这么多房子到底要卖给谁?

那未来房子到底是会涨价呢还是会降价呢?

其实现在的房子承担了两个使命 ,一个是投资使命,一个是刚需使命。

我记得有个经济专家曾表示,未来人在哪里,房价就会在哪里,未来一线城市的房子还是会稳涨不降的,能买到就是赚到,三四线城市的房价则会回调,毕竟现在三四线城市的房价也不便宜,有一定的回调空间。这个观点我还是比较认同的。

从这点来看未来房价的涨降与城市的经济发展,人口流动息息相关,和建设成本真的无关。

如果你要是以投资为目的话,那么就选择在一线城市买房,毕竟一线城市的高房价已经不是以住房为目的了,是以投资、商业为核心载体的。

这就是为什么一线城市的房价在未来还会涨的原因,因为城市人口流入性强,商业机会大,当然房价也就会水涨船高了。

如果你是以自住刚需为目的话,那么就再等一等,等三四线城市房价回调的差不多时再适当入手,我们真的没有必要把一辈子的积蓄全部都花在房子身上。

更有网友说,实在不行,等我老了,就去阜新和鹤岗,花三万元买个房子来养老。

你觉得房价在未来是涨呢还是降呢?三万元一套的商品房你会买吗?说说你的看法。


作者:李云飞,知名互联网公司创始人,大型食品连锁企业CEO,从事互联网及实体连锁行业16年,曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相续专题报道,擅长互联网营销,连锁企业管理。


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