云星时代广场

项目名称云星时代广场

创享家：15777116082

投资商:广西怡华房地产开发有限责任公司

区域位置 :五象新区龙佑街2号

优惠政策 :1号楼30㎡交4万抵8万，60㎡交6万抵12万

D2地块总占地面积（包含1#、2#、3#、5#）:74271.16㎡

1号楼预售建筑面积；18175.44

均价（元/㎡）；15000左右

装修标准；精装3001

容积率；3.74 绿化率；30% 总栋数；D2地块共4栋楼：1#、2#、3#、5#

总层数；1号楼23层，其中1-2F商业，3F公共绿化架空；4-23F为公寓，层高3.6米；土地使用年限；2016年11月01日至2066年10月31日

总户数；1号楼360多户

几梯几户；三梯十八户（疏散楼梯2座，电梯3部其中1部为消防无障碍电梯

车位；1:1（地上地下两千多个车位，地下两层为557个车位）

按揭银行；中行（需要营业执照）、浦发

楼间距；30-50米

首期交付日期；2021年(一期1#）

交付时间；2021/7/30

使用年限；50年（不可以落户）2016.11.1-2066.10.31

物业公司；金瑞物业

物业费（元/㎡/月）；2.8元/月*㎡

是否有燃气管道；一二层商铺预留燃气管道，四层以上的公寓没有天然气管道设置贷款年限；最长10年

首付比列；50% 公摊；28%左右

在售户型；1号楼30-65平方米，30㎡左右单间配套小户型（已售完），60㎡左右可改造成两房一厅大户型

在推总货量；约360套

交通；公交线路：601路、70路和702路途径项目，601路和70路可在南宁大桥南下车，702路则在五象平乐路口下车。

地铁线路：地铁3号线、4号线（最靠近公寓的地铁站是4号线的飞龙站）生活配套；综合商场：规划中南宁百货、梦之岛、五象航洋城

休闲娱乐设施：南宁博物馆、广西体育中心、滨江公园、青秀山风景区、五象湖公园、700㎡室外游泳池、200㎡社区文化活动中心、800㎡社区农贸市场

优点：十大星级价值；星级地段：五象核心区封面，商务、居住、商业三大功能区

星级配套：背靠百万平综合体大城，全能生活配套

星级交通：3/4号线交汇总部基地站，三横三纵立体路网

星级产品：3梯18户奢适梯户比，3.6米层高敞亮多功能空间

星级精装：5U+智慧精装体系，精装交付拎包入住一步到位

星级户型：30-60㎡封面小公寓，高价值低总价优配资产

星级配置：互联网+智能化配置，满足精英人士品质生活需求

星级物业：酒店式私人定制物管，无微不至的尊贵服务体验

星级前景：待批国家级新区势能，升值前景向上海浦东看齐

星级未来：五象新区正式成为特技新区，国家级新区

小区缺点：价格高，得房率一般，靠近主干道噪音比较大

图片发自App