19年2月14日星期四新闻早读

1，1月，40家典型上市房企完成融资金额折合790亿元，环比上升335.23%。2019年初房企密集融资，房企整体资金压力有所缓解，房企融资的闸门已处于开启状态。

2，房企拿地积极性正全面退烧；中国指数研究院数据统计显示，1月份，全国300个城市共成交土地1958宗，环比减少43%，同比减少1%；成交土地面积8191万平方米，环比减少41%，同比减少3%。

3，碧桂园主席杨国强：高周转就是化解企业运营风险的关键。

4，三四线尤其是非核心城市周边的城市，2019年可能会面临新一轮去库存压力。一方面由于此类城市需求空间有限，大部分市场现在也逐步进入调整状态，这个时候大量供应导致库存量大幅度上升。

5，另一方面，全国范围棚改政策的调整，比如山东、河南等省份的三四线城市由于棚改数量降低，对商品住宅的需求量也在同步降低。

6，从市场周期角度来看，2019年前三个季度都会处于一个持续调整状态，到了三季度后，特别是四季度，整个交易市场可能会出现适当回温。

7，山东对增值税小规模纳税人减半征收房产税等税费。 山东省税务局自2019年1月1日至2021年12月31日，对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税。

8，受产业发展和板块规划利好影响，2018年广州写字楼成交量达到103.8万平方米，同比大幅上升超过六成，创下历史新高。这也是广州写字楼成交量连续第三年增长。

9，李嘉诚家族旗下的长实集团2018年共销售一手DE类盘381宗，占香港过去一年DE类盘销售量37.1%。DE类楼盘指的是使用面积为100平方米或以上的楼盘，香港人通俗称之为豪宅盘。

心灵感悟：（黄仕新） 心作良田耕不尽, 善为至宝用无穷。