做二房东赚被动收入的故事

小关的故事 

2021年7月份,小关还是待产的宝妈,那时的她觉得世界失去了颜色,之后走进了财籽研究院,9月份刚出月子没几天,就开始落地实操长租公寓,一年多的时间里,她取得了丰厚的成果,再也不像之前那么苦闷。她总结自己有两方面收获:每月5位数收益和优质的社交圈子。

小关幸福的一家

打造每个月5位数的收益

小关现在有6套长租公寓,其中4套是别人的房子,2套是自己的。通过财籽长租公寓课程教授的技能,每套经过轻装修溢价700-1500元出租出去,回本周期基本在6-12个月,其中还有一套是2个月回本。

财籽的课程让她学了很多知识,而这些知识又快速变现。比如怎么签下来6-20年的房子,如何寻找目标意向的房东,怎么让房东给空置期……她签的合同目前最长是10年。

有一套房子,租下来3380元,10年后要付给房东租金是3900元,但是现在这个房子现在已经租到了4100元,第一年溢价720元,可以想想10年后的溢价还是相当可观的

除了做长租公寓以外,财籽也有其他收入管道,比如民宿、传财商、做讲师、做助教、线下活动举办、新闻中心供稿等等。她通过财籽其他收入管道的变现是71000+元,平均每月8875元。再加上长租公寓的收益,每个月有5位数收益,且是未来6-10年持续有的收益。

长租公寓打造被动收入

优质的社交圈

她之前有些宅,甚至对“混”圈子很抵触,大学的时候不参加老乡群,工作的时候不参加同行聚会。

来到财籽之后,她却爱上了这个圈子,认识了一大批优秀的人,他们中有律师、有基金经理、有保险经纪人、作家、有500强企业的工作人员。

参加完线下课程后,每周一二三都有早会分享,很多同学都非常无私而热情的分享自己的生命故事,看到别人是怎么落地的,小关觉得对自己也有很大的启发。

于是她的圈子一下子就打开了,不会觉得这是在“混”圈子,而是在跟一群同频且比自己优秀的人同行。在这里不仅可以学习到赚钱的技能,还能学到他们身上其他的闪光点。她会经常把自己的成长记录在朋友圈,在这个过程中她收获了很多朋友圈好友的点赞和互动,这种成就感,让她整个人和朋友圈充满了活力。她能明显感受到自己思考解决问题的能力提高了,处理情绪的能力提高了,表达更清晰,更容易抽离出来看问题。

俊艳姐的故事

俊艳姐来自武汉,她是一位伟大的母亲,孝顺的女儿,孩子四岁时老公意外离开。多年来一个人抚养女儿长大,最艰难的时候身上只有20多元钱。

俊艳姐在财籽课堂做分享

2020年11月,一边要照顾九十岁的母亲,一边是孩子高额的学费,俊艳姐有了打造被动收入的想法。在朋友圈看到多年的小姐妹在炒股,就和朋友取得联系,让她带着自己一起炒股。谁知朋友告诉她:现在在学做民宿的课程,比炒股更好。

在初步了解做民宿的细节后,觉得开间民宿是件很麻烦的事,就想放弃这个念头。这时朋友却对她说,想租下她位于武汉繁华地段的房子,用于做民宿。一番商议后,决定把原本用于出租的自家房屋改造成民宿。由朋友管理,共同赚钱,成为合作伙伴。

尝到甜头后,俊艳姐开始在小区拿房做民宿,有了2套民宿后发现运营管理变的十分重要。但是因为还没有系统的上过财籽的民宿课程,在管理的过程中,常常会遇到一些问题。这时候她发现,参加民宿课的学习,是非常必要的。只有系统学习了,才能更好的管理民宿。于是她参加了民宿课学习。

民宿小屋赚被动收入

学习民宿课的同时,她也有买房的想法。第一次走进高阶的课程,她十分认真地记笔记,生怕错过任何一条重要的知识点,同时规划着自己的买房计划。

正好,12月财籽研究院创始人子安老师来武汉,武汉的合伙人有机会跟子安老师一起吃饭。席间,聊到买房的事,子安老师给出几条重要建议。接下来的一个月,按照子安老师的建议踩盘,本来俊艳姐只打算买一套房,但是因为学习了房产知识,就运用所学的,合理配置,竟然买了两套房。短短3个月,这两套房就增值100多万。

在买房过程中,认识的中介和身边的小伙伴,看到她的成绩,也被吸引来到了财籽研究院。

进入财籽研究院一年多,俊艳姐的生活和经济状态越来越好。不到两个月时间,就赚回了学费。不仅还清了以前欠下的几十万债务,还在一个多月时间内买了两套房,实现了资产倍增。

现在,俊艳姐做了包租和民宿共计12套,源源不断的被动收入,让她没有焦虑,现在就是按照自己的节奏,不断的学习精进,让自己更好。同时她还帮平台小伙伴买了十几套房。这让她越来越觉得,财籽研究院能给到每个人发展的舞台。在她的影响下,有3个小伙伴也在平台找到了自己的发展方向。

民宿打造被动收入

刚加入财籽研究院的前半年,她非常想要快速学到更多专业的知识,所以每期训练营都积极报名担任助教、班班。这个过程,付出了大量的时间和精力。也让她收获到平台的精髓:精进、利他。一直是她挂在嘴边的话。她不光是这样说,日常生活中,也是这么在做。

去年她组建了湖北财籽群,身为群主,每天忙完自己的事情,都不忘到群里去给小伙伴们答疑解惑。在这里,大家都不同程度的感受到家人般的温暖。很多人不解她为什么要这样无偿的去付出。她的回答简单而坚定:“因为在财籽,我得到过太多的关爱,我要将这份爱传递出去,让更多的人和我一样受益。”

可能正是因为她的这份大爱,让更多的人越来越向她靠拢。自己活成一道光,才能去照亮他人。

上面是两个小伙伴儿的故事,在财籽又太多太多的故事。如果你对赚钱感兴趣,特别推荐你来财籽,你会发现财籽研究院给予你的,超乎你的预期。如果你问我财籽研究院一定能改变你的生活吗, 不一定,为什么?因为一切改变的前提是你想要改变。

目前平台的课程有长租公寓、民宿、金融、资产增值等,总之都是跟被动收入赚钱有关,但又不仅仅是赚钱。

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