个人和公司一样,都是一个可控的个体,能够通过调动自身的资源,来达成一定的目标。个人可以调动的资源,比如钱,时间,比如自己的专业技能,软技能,还比如自己的圈子。
如何管理好自己的金钱资源是非常重要的一步,做好财务分析不仅能够保证自己的现金流健康,在需要用钱的时候有钱可用,比如教育,更是做好投资计划,实现财富自由的第一步。
每个公司都要记账,要做预算,做财报。都是需要对自己的财务状况非常了解,做好规划。个人也是需要如此,在记账和预算的基础上,如何做好财务分析呢。
1.了解自己的财务需求
首先,我们需要分析一下个人信息,如果是以家庭为单位的话就是家庭信息。是否结婚,有几个孩子,每个家庭成员的年龄。这样就可以大致的把人生划为几个阶段:
第一阶段:结婚前
这个阶段的支出较少,结构简单,主要为个人支出。由于需要为购房和结婚做准备,储蓄需求很高。负债以卡债,房贷为主。通常处于这个阶段的人资产较少,抗风险能力较低。
第二阶段:成立家庭,到第一个孩子开始大额教育支出前
这个阶段的支出开始比较多样,通常包括还贷,家庭支出,个人支出,保险支出,父母养老支出,教育支出(包括自己的教育,和孩子的教育)。需要有一定的固定储蓄。负债也较为多样,比如房贷,车贷,个人贷款,投资贷款,卡债等。
第三阶段:第一个孩子开始大额教育,到最后一个孩子完成大学教育
这个阶段主要表现为,在原有支出基础上教育支出大幅增加,需要提前为这段流动性需求做准备。期间可能还会有住房和汽车等耐消品的改善需求。
第四阶段:退休前
对大多数人来说,这段时间的资产积累接近人生峰值,抗风险能力较强。
第五阶段:退休后
这个阶段的收入减少,医疗费用逐渐增加,如果想要保障退休后的生活质量不下降,需要提前为该阶段做好计划。
2. 了解自己的财务状况
在做投资规划之前,需要对自己的资产和负债情况有一个非常清晰的了解,也就是说,我们也需要做一份个人的资产负债表。
个人资产负债表中,资产除了包括不动产和金融资产以外,还要包括人力资产。
金融资产和不动产包括以下内容:
现金和存款账户
经纪账户(例如,在券商开立的股票账户)
退休帐户(例如,养老金账户)
其他员工福利(例如股票期权)
私人有限公司的所有权权益(股票)
有现金价值得人寿保险
房地产,包括住宅,出租物业和土地
其他个人资产(例如汽车,艺术品或珠宝)
人力资本是个人未来预期收入的折现。人力资本与其他资本合计为个人资产负债表上的资产项。
个人资产负债表上的负债通常包括以下内容:
消费债务,例如信用卡余额和未偿还的贷款
汽车贷款
助学贷款
与房地产有关的贷款,例如抵押贷款和房屋净值贷款(或信贷额度)
经纪账户的保证金债务
个人资产负债表示例(以家庭为例)
了解自己的个人资产负债表之后,我们也需要对自己的现金流进行分析,从而能够健康的规划自己的支出和储蓄比例,也能做一个相对稳定的投资计划。个人现金流分析需要主要分析收入,支出,储蓄,投资四项,其中每年的支出,储蓄,投资应等与每年的收入。
收入项包括薪水,生意收入(如果不稳定的收入按照70%算),投资收入(按中等回报率计算),贷款进账。
支出项包括还贷,利息,家庭支出,教育,父母养老,个人花费,保险保费等。
存款分为应急备用金和专项存款。应急备用金一般为家庭半年开销就足够,专项存款为特定的目标而准备,可以是买房,教育,或者旅游,每月固定存入。
剩下的现金流可以都作为投资,根据自己需要的回报率,流动性和风险,选择自己需要的资产组合。
3. 根据自己的需求选择投资目标
根据自己所处的时间阶段,通常会有一些可计划的目标,有确定的发生日期,能够提前计划。比如退休,特定消费目标(买房),教育,家庭事件(婚礼)等。此外,还会有一些其他的计划外目标,不确定什么时候发生,比如汽车或房屋维修,医疗,其他意外支出。
做完以上三项分析,应该对自己的财务状况有一定了解。接下来就可以有针对性的制定投资计划了。