2021年终盘点：重庆江北大湾区变化惊人，兑现保利阅江台宜居价值

2021即将过去，回首重庆主城一年间的城市建设，哪个区域的变化最大？

不是列入成渝双城经济圈重点发展区域、全面启动建设近1年的西部科学城，也不是“世界第三、亚洲第一”、商业配套新近兑现的中央公园，而是重庆主城核芯的江北大湾区。

《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》任务已下，江北嘴CBD与观音桥商圈朝着建设国际金融中心与国际消费中心方向发展，这让江北区加强基础设施建设，不断完善城市功能提升人民生活品质的需求更为迫切。

江北湾占据江北、渝中、沙坪坝三区门户之地，城市生活配套成熟、滨江宜居生态资源丰富，具备建设高品质生活宜居地的充分必要条件。频繁登上新闻热搜榜的江北湾城建项目，为这片宜居宜业的价值湾区带来翻天覆地的变化。

桥轨路通，江北核芯价值回归

提到2021年江北湾发生的大事件，或许很多人都会想到红岩村大桥。今年9月，红岩村大桥基本完成桥面铺装并顺利通过了静态、动态荷载测试。重庆市住建委确认“大桥与大桥南段已基本建成，大桥北段项目正在加紧建设，道路力争2022年底全线贯通运营”。十一国庆期间，红岩村大桥首次亮灯，吸引众多市民前来打卡，距离大桥正式通车更进一步。

“轨道一响，黄金万两”，与红岩村大桥工程息息相关的两条轨道线路同样引人关注。轨道5号线一期忠恕坨-歇台子段经红岩村大桥过江实现南北贯通，极大地缩减了目前轨道5号线过江乘客多次换乘时间；轨道9号线与5号线交汇于红岩村大桥南桥头红岩村站，这条换乘站点最多、串联多个大型商圈的轨道线路将进入一期工程试运营阶段，进一步丰富江北湾交通换乘线路。

2021年也是轨道4号线西延线的全面建设启动年。今年10月，西延线工程21个工程节点同时动工。轨道4号线西延线9座地下车站将彻底盘活整个江北大湾区，助推玉带新城建设，焕新江北核芯交通出行面貌。

桥梁轨道牵引江北核芯区发展进程，更需打通江北湾区腹地自身交通脉络。盘溪立交改造工程上跨桥通车，极大地改善盘溪路沙坪坝大石坝往南桥寺大竹林方向交通，缓解盘溪路与松石大道交汇路口拥堵状况。设计为三层“菱形”立交，上跨桥为双向4车道，下穿道为双向6车道的盘溪立交工程，将显著提升区域交通活力，对双碑大桥、石门大桥高峰期通行亦有助益。

城市焕新，筑建宜居生活中心

城市革新旨在为人们创造更高品质的生活环境，住有宜居才是2021城市革新的意义。焕然一新的城市界面，“两江四岸“不可复制的滨江资源，让江北湾成为不可多得的宜居价值高地。

宜居新城央的崛起，尤以大石坝盘溪变革最为彻底：盘溪批发市场腾迁出优质住宅用地；盘溪立交改造工程、轨道4号线盘溪站建设为城市出行提供更多便利；盘溪河清淤排污工程完工，还城市中心一个静水溪流的盘溪河滨河公园；无铭阙、石家花园-徐悲鸿美术馆、洋炮局1862文创园等历史人文保护与创新奠定城市文化底蕴。

万事俱备，只欠东风，保利·阅江台择址江北湾城市变革中心，引领北滨宜居改善热潮。围合式大中庭阳光住区，以空间留白诠释低密公共空间设计理念。从北向南阶梯式楼层高度变化在丰富产品结构的同时，尽可能延长每自然光入户时长。居于繁华核芯，享受成熟的生活配套，而又能为家人提供一处自在清逸的生活住区，正是这“离尘不离城“的打造理念，让保利·阅江台一直处于江北湾改善住宅热销行列。

回归主城核芯的呼声日隆，人们对居住环境提出更高的要求。保利·阅江台将板式设计充分应用到建面约99-129㎡两梯三户臻装大平层与建面约144㎡一梯两户6层真洋房产品中。三面采光，大横厅阳光通透，新鲜空气对流，板式空间为家人带来更健康、更环保的居住体验。

立足2021展望2022，江北湾的城市界面升级工程、宜居生态项目将会在明年有一波集中兑现，必将提升对核芯区改善型住房的估值，建议有自住购房需求的人关注保利·阅江台低至10%的超长首付分期政策，成功置业江北核芯。