疯狂盖楼的中国，离“劳伦斯魔咒”有多远？40/71天写作

2012年7月北京下过一场特大暴雨，创下1951年最高纪录，当天全北京死了77个人。在那场大雨之后，北京排水系统的落后遭到了猛烈的抨击，大家都在引用雨果的一句话，“下水道是一座城市的良心”。就在大雨的两个月后，北京宣布建造一座高达528米的摩天大楼——中国尊，总的投资额达240亿元，于2017年封顶。5年过去了，不知道北京的地下排水系统是否也得到改善。

中国是全世界最喜欢建摩天大楼的国家。上海市第一高楼是632米的上海中心，深圳的平安中心是646米，武汉的绿地中心666米。

从2012年算起，中国将建设1300座摩天大楼，总的投资将达1.8万亿元，是铁路投资的2.7倍。

在经济学上有一个名词叫“劳伦斯魔咒”，是由一个德意志银行的分析家劳伦斯所提出的。他认为摩天大楼与经济周期间存在某种规律，每当一座摩天大楼建成之时就处在经济的过热时期，而每当一座摩天大楼建成之日就是经济的衰退之时。这个观点被称为劳伦斯魔咒。

印证劳伦斯魔咒最经典的案例发生在美国，1920年代，美国进入到城市化发展的高速时期，即所谓的白银时代，当时纽约曼哈顿是一个非常繁忙的工地，每天都有新的大楼建成。到1928年时，当时的美国首富洛克菲勒，在曼哈顿建成了一座高达259米的洛克菲勒大楼，是当时世界第一的大楼。这个大楼建成之时， 就是美国大萧条时代到来的时候。另外一个著名案例是1997年，当时马来西亚建成高达452米的双子塔，也是新的世界第一高楼，但同时亚洲金融危机爆发。

为什么会出现劳伦斯魔咒这样的景象呢?在经济繁荣的环境下，人们好大喜功的心态会达到顶点，这个时候很多城市会建造全国之最或全世界之最的大楼，但是盖楼需要贷款，而以摩天大楼的规模，贷款的额度会非常大，等到经济稍有风吹草动，货币大幅贬值，原来盖摩天大楼只要借100亿，现在马上变成200、300亿，于是经济危机就爆发了。另外还有一种解释，摩天大楼是人们摆脱经济萧条的一种手段，当一个国家的经济陷入低迷的时候，政府就可能推动一些固定资产投资项目的上马，摩天大楼当然是一种非常好的标的物。钱从银行贷出来，进入实体经济，最后变成钢筋水泥和就业机会，经济也就恢复了。一个国家的经济周期基本上是四到五年，而一个摩天大楼的建造周期也大概在四到五年。等到摩天大楼建成之时，五年前的固定资产投资也已经结束了，一个经济周期也就进入了新的轮回。所以就出现了这个现象，摩天大楼开建于经济危机，建成于另一个经济危机。

在今天很多国外经济学家好奇的看着中国，1300多座摩天大楼建成的同时，中国有没有可能陷入劳伦斯魔咒呢？这可能是一个很难回答的问题。

中国的经济改革和城市发展路径有可能不同于以往的所有历史经验和教训，但有一个问题必须思考，在北京第一高楼建成之时，北京的下水道问题到底有没有解决呢？