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7月新规出炉，买房这4种情况首付白交，你还不留心？

众所周知，现在房价依旧高悬不下，为了缓解这样的现象，政府也已经出手管制房市。随着政策的不断推进，买房的难度也越来越大，想要全款买房，更是难于登天。一般家庭都是选择分期买房，然而首付的数额也相当庞大，仅仅是首付也几乎要掏空两代人的积蓄。而7月房产又出新规，五种情况下，首付白交，想要买房的人可得注意了，要不然辛辛苦苦凑的首付打了水漂，哭都来不及。

1. 弃房断供，一旦做了这样的选择，你的房子就会被法院强制进行拍卖，而被法院拍卖的房子它的拍卖价格是远低于市场价，好比你两百万的房子，法院的拍卖成交价格可能只有150万，那前面的50万首付可不就是没有了吗。

2.开发商跑路，这是买房者最应该小心的情况，一个靠谱的开发商太重要了，在选择楼盘的时候，一定要对开发商有一个全面了解，否则开发商卷钱跑路，那么大家不仅首付白交，连房子都没有了。

3.合同条款明细，在购房的时候，购房者一定要看清楚购房合约内容，在交付期间，房子倘若出现问题，千万不要让自己的成为责任方，开发商违约我们是有权向他们追责的。一旦合约上模棱两可，开发商很有可能利用合约漏洞不退首付款。

4.房贷被拒

在购房之时，倘若因为购房者个人的问题，房贷请求被驳回，那么这样的情况，担责方则为购房者，因此他们想要拿回首付就非常的困难。

买房对每个家庭而言都不是小事，因此大家在买房的时候，还是应该要多加留心，不要因为一些小失误，让自己的首付钱打水漂了。想要了解更多买房小常识，记得关注我哦

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