非常时期楼市6问

        问题1：疫情宅家生活才感觉房屋舒适的重要性，希望未来的居住空间四房，一定要具备：可办公，双卫，大主卧，双卧南，客厅、书房朝南，通风采光比较好，具备老人空间，儿童空间，运动空间，收纳空间，尤其是具备独立、私密性办公环境非常重要。

三世同堂理想户型

      问题2： 疫情限制不能外出，三亚过年的房价就在降价，每个地方的房价基本上也在降价。

        问题3：疫情期间对楼市的影响是短期的，真正想买房子的，本段时间应该是最划算的，一般经济不行时，政府要给房地产大松绑，国家会做扶持政策越来越多。如果三个月不能复工，装修行业就会破产，就会有大量人员失业，对于非常时期推动行业的发展，一般都在线上办公，线上维护。房价低迷后，必会反弹，对于我现在是想买房却没钱的，以后要好好努力工作了。

        非常感谢我们公司领导，我2月8号试用期，疫情原因一直没怎么工作，我都不好意思提转正申请，申请涨工资，领导主动打电话，要我申请转正，涨工资，可实报车补。收到碧桂园和东方金典房产在招人信息，本犹豫是否再择近跳槽的我被温暖了，决定不管工资多少。一定要好好历练，干到这个项目结束，感恩公司老板在困难时期，还替我们这群员工扛着生活重担。

问题4：各地政府出台优惠政策给房产

        问题5：线下看房流程：售楼部中心美女如云，1、看沙盘，2、看样板房，3、看小区。线上看房流程：视频录制好，360度展示，1、线上展示80%同线下，2、线上交流功能，3、线上锁定房源，线上服务更具体，可翻转，一键装修，线上可不断变化各种装修风格，更直观，更立体。

        问题6：后续租金:商业地产一定要免部分，因为疫情期间无商业收入，住宅的房租，这个可以自由商定，今年租金很难上涨。我担心我的一套住宅房子4月份到期，租户会退租，如续租，我会考虑减1个月的房租。

        张院长认为人生最好有四套房：第1套房是自己住的，第2套房是出租的，第三3套买一套郊区大别墅，可周末郊游居住，第4套度假房，或者三亚或者泰国等自己喜欢的地方。

      一般每年买房的最便宜的时期：每年12月份都是房地产的冲刺阶段，或者是房地产某个项目的首次开盘，回笼资金。特别时期，房价在下降，不同时期，不同城市，不同区域变化会不同。

        河南省郑州地段是值得购买的，现在北龙湖是9万元/平方，而郑州均价1.5万/平方左右。需要买房的人，应选择合适时间才能买到较优惠的房源。

        电梯房最佳选购楼层：南方湿度比较大，一般不要买一楼和顶层，如果是小区密度比较大的，不建议来五楼以下的，光线不太好，8到10层是灰尘吸收楼层，一般12-20层是电梯房比较不错的楼层。

        非常时期，“做好功课”，你才会靠近你想要的生活，武汉加油，中国加油！