如果未来房价暴跌，您会选择把房子卖掉吗？邻国有先例

房子一直是人们生活中的一个大课题，尤其是在我国，房子的地位更是崇高无比。尽管有房住不炒等政策来调控房价，但实际上稳定只能保证房价不激增，而不是房价大跌。居高不下的房价一直是人们望而却步的理由，试想一下如果房价突然“暴跌”，很多人会选择卖房吗？其实我们的邻国日本就有先例。

日本作为亚洲为数不多的发达国家，在上世纪70年代是日本经济的顶峰时期，不仅股市市值位居第一，当时日本的房地产行业也是十分火热，房价也是居高不下。当时流行父子贷的说法，意思就是至少需要两代人的财力才能买下一套房。当时流行的一句话是:“东京的地产能买下一个美国”。因此，许多日本青年人他们坚信房价是不会突然暴跌的，他们坚信自己国家的经济已经快速发展了三十年，以后经济发展不可能停滞。只可惜，少有人预测到后面的泡沫危机，经济对于房地产而言，可谓是成也萧何，败也萧何。

日本房价高的原因与中国略有不同，中国更多是价值观念的催生，日本则是小国土与稠密的人口导致的。当九十年代日本定制控制房价的措施后，由于当时许多人是靠巨额房贷才买上的房子，整个信用体系就此崩盘，许多人就如当初蜂拥抢房一般疯狂抛售。金融和房地产业的崩盘导致整个社会一团散沙。因此，任何事情都要有个度。一刀切式的砍低房价、无底线的抛售或许都不是最合理的选择，一味地炒房的后果，很可能是把自己的经济也变成泡沫。

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