近期购房者的福利都下来了，一直打算买房的人该乐了，很多人买房子都不是内行，买完后就感觉后悔了。想要买到最好的户型，一定从各个方面去看，作为购房者一定要记住以下这几点。

一、看楼层

1、要想买一楼，除非有花园、车库等附加值，否则不推荐；多层无电梯住宅，首选三、四层，高层电梯房除了顶楼，买越高越好。

2、高层的采光好、噪音也小，空气质量优、视野也开阔，虽然楼顶没有楼上的噪音了，但楼顶的缺陷是，在下雨天容易积水渗透，夏天暴晒温度高，因此不推荐。

二、看户型

南北通透型，优于全南户型，优于全北户型；同一楼层首选东边户，其次西边户，最后中间户。因为中间户的采光、通透、视野景观都不如两边户，西边户冬冷夏热，只有东边户，紫气东来，晒东西都特别的好。

两梯两户，优于一梯两户，优于两梯多户。人均占用电梯的比例是越低越好，一梯两户是很多人的标配，不过两梯两户虽然公摊有点高，但是住的很清静。

1、小区外

看学区、交通，和周边商业配套设施，很多人都认为学校附近的房价一般会很高，但这是通过学校来引流的，经过几番买卖后，房价才会涨。

2、小区内

主要看绿化，停车位和物业，绿地率能达到35%以上，就是一个很好的绿化环境，根据家庭用车情况，选择租车位或者买车位，刚开始建议租车位，有长期车位需求的人群，手头富裕就可以买下来。

买房前肯定先去售楼处看户型，一般地，售楼小姐会说的天花缭乱，导致你还没有完全想好，一时间不知所措，所以要提前了解房屋的平面户型图，选择自己喜欢的户型。大家可以搜索迅捷CAD图库，进入每日一图中搜索“户型图”，里面所有的图纸都可以免费下载参考。

房价太高很多人都还在等，真心都希望人人都能买的起房，这样老百姓也能轻松一点。不过买房子不是买菜，还是要精挑细选为妙，一年可以帮你省下几万块。