18年2月27日星期二新闻早读:

1，统计数据显示，2018年以来，截至2月22日，土地出让额居前的50个城市土地出让金额合计5644.6亿元，同比上涨63.2%。从目前情况看，热点城市土地成交额上涨明显，而三、四线城市土地市场活跃度明显提升，但总体溢价率保持平稳态势。

2，沪深两市共计79家上市房企披露2017年度业绩预告，包括扭亏企业在内，62家房企业绩预喜，占比高达78.5%。从预告净利润变动幅度来看，实现增长的企业有60家，占比接近八成，仅7家亏损，且都是首亏。

3，2016年，我国的城镇化率为57.35%，而世界上大城市的城市化率大多是70%左右，也就是说中国要完全实现城镇化还需要很长一段时间。换句话来说，在很长一段时间内，一二线城市的购房需求还会继续增加。

4，而一二线城市房子供不应求早已成为常态，尤其是政策加严后，多地开发商捂盘惜售，导致新房供应持续下降，好多人拿着钱却买房无门！

5，房价会涨的最根本原因就是人口的增长，有人就会有住房需求，这也是一二线城市房价猛增的原因。越是发达的城市，越是吸引人才聚集，虽然现在每年上百万的人口迁入城市，但是要想完全实现大城市化还远远不够。

6，深圳全市商品住宅库存面积290.1万平方米，约29389套，环比下降14.3%；按照过去12个月平均销售规模计算，库存消化周期约为12.9个月。